Terug naar overzicht
Simpelveld

Rodeput 11

€ 162.500, - k.k.

In het nostalgische kerkdorp Simpelveld gelegen karakteristiek woonhuis.
Simpelveld ook wel de “Poort van het Mergelland” staat bekend om haar groenen omgeving in combinatie met alle primaire voorzieningen.
Vanuit deze woning is het centrum van Simpelveld met zijn gezellige winkelstraat in combinatie met een goed geoutilleerd winkelcentrum op loopafstand gelegen.

Dit karakteristieke object biedt bijzonder veel leefruimte in combinatie met authentieke elementen.

Technisch is dit object in balans, maar cosmetisch gezien dient het aangepast te worden aan de smaak van deze tijd.

Indeling:

Begane grond:
Dubbele entree. Hal met toegang tot de gesloten keuken en doorgang naar berging. Via de andere entree komt u gelijk in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer is groot ca. 40m². De gesloten keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken met plavuizen vloer is groot ca. 7m².
Via portaal bereikbare geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is groot ca. 7m². Separate, geheel betegelde, toiletruimte met duoblok toilet.
De bijkeuken/berging is groot ca. 15m² en biedt toegang tot de tuin.
De geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met buitenberging is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en bergruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15m², 13m², 11m² en 11m². Drie slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer. De vierde slaapkamer en overloop zijn uitgerust met een laminaatvloer. In de bergruimte is de Radson CV-ketel gesitueerd.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op de overloop bereikbare ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van houten kozijnen.
– De woning is geheel voorzien van rolluiken.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– Centraal gelegen aan de rand van het Heuvelland met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes.

In het nostalgische kerkdorp Simpelveld gelegen karakteristiek woonhuis. Simpelveld ook wel de “Poort van het Mergelland” staat bekend om haar groenen omgeving in combinatie met alle primaire voorzieningen. Vanuit deze woning is het centrum van Simpelveld met zijn gezellige winkelstraat in combinatie met een goed geoutilleerd winkelcentrum op…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 162.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m2
  • Externe bergruimte ca. 30 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
  • Inhoud ca. 657 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 201 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, dakraam
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.