Terug naar overzicht
Limbricht

Ringweg 23

€ 650.000, - k.k.

Op een prachtige locatie aan de buitenrand van Limbricht ligt deze goed onderhouden, ruime onder architectuur
gebouwde vrijstaande woning met garage, drie slaapkamers en een prachtige op het zuid-oosten gelegen parkachtige tuin.
De woning heeft een verassende en prettige, logische indeling. Aan de straatzijde relatief gesloten, met een verscholen overdekte entree; aan de achterzijde opent het huis zich naar de vrij gelegen tuin met volledige. privacy.

INDELING

Begane grond:
Een mooie ruimtelijke hal met wenteltrap en garderobenis. Gang met meterkast en toilet.
Een fijne lichte woonkamer (45 m²) met maximaal tuincontact.
Lichte beukenparketvloer.
Overdekt terras met verlichting.
Keuken (9 m²) met aanbouwkeuken in hoekopstelling met hoge kasten, zwevend onderblok. Mooi hoekraam met contact voortuin.
Brede inductieplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast.
Vanuit zowel hal (boodschappen) als keuken bereikbare bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen, CV ketel (Atag, 2020).
Garage (ca. 19 m²) met wastafel, elektrisch bedienbare poort, betegelde vloer en verwarming.
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
De prachtige, parkachtig aangelegde tuin is aan de achterzijde vrij gelegen. De tuin is ingericht met
meerdere terrassen, paadjes en biedt optimale privacy. Twee houten buitenbergingen. (beide ca. 3 m²).

Verdieping:
Ruime lichte overloop met vide.
Vrij gelegen ruime master-bedroom (19 m²).
Via gang bereikbare overige slaapkamers (14 en 12 m²) en muurkast.
Laminaatvloer.
Centraal geplaatste airconditioning.
Ruime badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche uit het zicht, toilet, vaste kast.

Nadere bijzonderheden:
– Energielabel A.
– Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
– Ruim voldoende duco ventilatieroosters.
– Vloer, spouw en vernieuwde dakisolatie.
– Atag ketel (2020).
– Horren op alle opengaande ramen en schuifpui.
– Centraal geplaatste airco.
– Zonnescherm (2021).

Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen.
Limbricht is zeer gunstig gelegen voor wat betreft ontsluiting naar (auto)wegen en dagelijkse voorzieningen.
Basisscholen, divers middelbaar onderwijs op korte afstand.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Op een prachtige locatie aan de buitenrand van Limbricht ligt deze goed onderhouden, ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage, drie slaapkamers en een prachtige op het zuid-oosten gelegen parkachtige tuin. De woning heeft een verassende en prettige, logische indeling. Aan de straatzijde relatief gesloten, met een…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 578 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 759 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.