Terug naar overzicht
Landgraaf

Rimburgerweg 259

€ 298.000, - k.k.

Aan de rand van natuurgebied met panoramisch uitzicht gelegen herenhuis met oprit, berging, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Rimburgerweg 259 te Landgraaf/Rimburg.

Souterrain
Middels trap te bereiken kelderruimte momenteel in gebruikt als provisieruimte.

Parterre
Via oprit en voortuin te bereiken overdekte entree.
Ruime hal met meterkast, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Toegang naar sfeervolle woonkamer met ingebouwde houtkachel en panoramisch uitzicht op het Wormdal.
De woonkamer is voorzien van een vinyl vloer in houtmotief. Aangrenzend een open, ruime betegelde keuken.
Deze keuken is voorzien van een lichtkoepel en werkeiland en beschikt over de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven.
Via keuken toegang tot ruime betegelde bijkeuken met extra aanrechtunit. In deze ruimte zijn aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de combi C.V HR (eigendom,2008).

Badkamer
Vanuit hal toegang tot geheel betegelde ruime badkamer voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafel en douche met douchedeuren.

Tuin
Via oprit en keuken toegang tot ruim overdekt terras met optimale privacy.
De tuin beschikt over een zeer ruime gemetselde buitenberging. Achter deze berging bevindt zich een extra gelegen houtopslag.
Achter terras gelegen circa 40 meter diepe tuin met separaat zonneterras en tuinhuis.

Eerste verdieping
Middels bordestrap te bereiken overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers:

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 5.60m x 3.65m met prachtig uitzicht op het natuurgebied.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.65m x 3.60m en is voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met goed afgewerkte slaapkamer 3/studiekamer met diverse knieschotten en afsluitbare bergruimte.
De zolder is volledig geïsoleerd en heeft twee Velux dakramen inclusief rolluiken.

Bijzonderheden
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De karakteristieke gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
– Het dak is geheel geïsoleerd.
– De woning beschikt over 10 zonnepanelen in eigendom.
– De woning is zeer fraai gelegen in het kerkdorp Rimburg.
– Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde en achtergelegen bos.
– De maten en oppervlakten zijn indicatief.

Aan de rand van natuurgebied met panoramisch uitzicht gelegen herenhuis met oprit, berging, tuin en zolder. De woning is gelegen aan de Rimburgerweg 259 te Landgraaf/Rimburg. Souterrain Middels trap te bereiken kelderruimte momenteel in gebruikt als provisieruimte. Parterre Via oprit en voortuin te bereiken overdekte entree.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Schilddak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 26 m2
  • Inhoud ca. 575 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 570 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.