Rijkel 4

€ 465.000, - k.k.

Op een prachtige, landelijke locatie in het buitengebied van Beesel, ligt deze geschakelde woning met een royaal perceel, ruim 5.722 m2. Rijkel 4 biedt niet alleen veel binnenruimte, maar vooral ook ontzettend veel buitenruimte. Dit biedt talloze mogelijkheden. Zo zijn er een siertuin, een groentetuin met kweekkas en een weiland. Het weiland biedt talloze mogelijkheden. Hier krijgt u de kans om uw woonwensen waar te maken.

Hoewel de woning op punten gedateerd is en een moderniseringsslag verdient, is de basis stevig en biedt het geheel volop potentie.

Indeling:

Souterrain
Praktische provisiekelder (circa 8 m²).

Begane grond
We betreden de woning via de hal (circa 10 m²), waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer via twee deuren, én tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet (circa 37 m²) en voorzien van meerdere ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken (circa 17 m²). De keuken biedt een fijne basis en voldoende werk- en opbergruimte. Wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit: de indeling en afwerking kunnen volledig naar eigen wens en behoefte worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne leefkeuken of juist een functionele kookruimte, hier heeft u alle vrijheid om uw ideale keuken te realiseren. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de bijkeuken (circa 5 m²), het toilet (circa 1,5 m²) en de badkamer (circa 4,5 m²). Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van redelijk tot ruim formaat, respectievelijk circa 17 m2, 14 m2 en 10 m2. Twee van de slaapkamers beschikken over een inloopkast. Ideaal voor extra opbergruimte. De verdieping is voorzien van een houten dek.

Installaties
Verwarming vindt plaats via een cv-ketel (Nefit Proline, 2020, eigendom) en warm water wordt geleverd via een huurboiler.

Buitenruimte
Aan de zijkant van de woning is een siertuin gelegen. Achter de woning ligt nog een prachtig stuk tuin met kweekkas. Tevens hoort het weiland van ruim 3000 m², met grondwater put bij de woning. Er is volop ruimte voor bijvoorbeeld dierverblijven of het aanleggen van een groentetuin. Op het riante perceel bevinden zich eveneens twee garages en een berging. De garages zijn ideaal voor hobbyisten, klussers of voor het stallen van voertuigen.

Omgeving
De woning is gelegen in het buitengebied van het charmante Beesel, een groen en vriendelijk dorp tussen Roermond en Venlo. Hier woont u in alle rust, met het bos, wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Beesel staat bekend om zijn gezellige dorpskern, actief verenigingsleven en de legendarische Draakstekentraditie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A73 en A67 snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

Algemeen
– Landelijk gelegen in het buitengebied van Beesel.
– Buitenruimte met onder andere weiland van ruim 3.000 m².
– Het perceel wordt gesplitst naar 5.722 m2.
– De woning stamt uit 1927 maar is verbouwd in 1975.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen.

Meer informatie