Ridderstraat 11
Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden met royale kelder, overkapping, tuin en drie slaapkamers. Gelegen aan de Ridderstraat 11 te Landgraaf.
Souterrain:
Middels deur vanuit keuken bereikt men de royale kelderruimte welke verdeeld is in drie separate ruimtes te weten:
1) 4.23 x 2.01 provisiekelder
2) 2.58 x 2.01 waskelder met aansluitpunten witgoedapparatuur, wasbakje en toegangsdeur naar tuin
3) 6.88 x 3.51 hobbykleder alwaar combi cv Hr hangt (Vaillant, bwj. 2018, huur).
De stahoogte van de kelder bedraagt 2.07m.
Parterre:
Via verzorgde en onderhoudsarme voortuin middels trappartij te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobenis, trap naar eerste verdieping, meterkast en deels betegeld gastentoilet met radiator, fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. Traditionele doorzonwoonkamer 6.90 x 3.47 voorzien van twee grote raampartijen aan voor en achterzijde met uitstekende lichtinval. De woonkamer beschikt daarnaast over een grindvloer, airconditioning en rolluiken. Semi-open keuken 2.51 x 1.96 met moderne functionele keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: 6-pits gaskookplaat met wokbrander, grote oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kast- en bergruimte.
Tuin:
Via keuken, kelder en achteringang te bereiken recentelijk gerenoveerde achtertuin met royaal beklinkerd terras, aluminium terrasoverkapping (2022) met hardglazen schuifwanden en geïntegreerde ledverlichting. Op het lager gelegen gedeelte is ruimte voor het plaatsen van een tuinhuis of aanhanger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.73 x 3.49 met airconditioning
2) 3.49 x 3.04
3) 2.58 x 2.00 met muurkast
Alle slaapkamers zijn voorzien van gipsplafonds en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 1.87 x 1.94 voorzien van douche, vaste wastafel radiator en raam t.b.v. ventilatie en daglicht.
Zolder:
De zolder is momenteel niet toegankelijk , echter kan men hier een zolder realiseren met behulp van het plaatsen van een vlizotrap of vaste trap. Dit creëert extra bergruimte of zelfs een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– De woning is per direct beschikbaar!
– De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar;
– De woning beschikt over veel bergruimte ca. 39m2;
– Overkapping geplaatst in 2022;
– De woning beschikt over 2 airco’s;
– Mogelijkheden tot het creëren van een vaste trap naar zolder;
– De woning is gelegen nabij winkels, scholen, bos- en wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden met royale kelder, overkapping, tuin en drie slaapkamers. Gelegen aan de Ridderstraat 11 te Landgraaf. Souterrain: Middels deur vanuit keuken bereikt men de royale kelderruimte welke verdeeld is in drie separate ruimtes te weten: 1)…
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 189.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
- Inhoud ca. 373 m3
- Perceeloppervlakte ca. 155 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning
- Energielabel D
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Huur
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 66 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 660
- Ongehuwd 680
- Gescheiden 185
- Verweduwd 110
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 24%
- 45-65 33%
- 65+ 21%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.