Rector Fischerstraat 1
Op steenworp afstand van dorpskern “Waubach” staat deze half vrijstaande woning met provisiekelder, serre, carport en een fijne tuin. De woning biedt volop leefruimte, is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Rector Fischerstraat 1 te Landgraaf.
Souterrain:
Praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad of extra bergruimte.
Parterre:
Via de verzorgde voortuin en oprit bereik je de overdekte entree. De hal beschikt over de meterkast, een gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer, wanden in sierpleister, een traditioneel balkenplafond en uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een functioneel keukenblok met oven, 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap en koelkast.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een vrijhangend toilet, douchecabine met schuifdeur, mechanische afzuiging, handdoekradiator, wastafel met badmeubel, aansluitpunten voor witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, huur).
Serre & tuin:
De serre is bereikbaar vanuit de keuken én de carport. De carport is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een waterkraantje. Vanuit de serre stap je de volledig omsloten tuin in, die is voorzien van rubberen valtegels en meerdere bergingen aan de achterzijde. De tuin kan naar eigen wens en smaak worden ingericht.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.66 x 2.53
2) 3.45 x 2.94
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met radiator en dakraam. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
– Eigen oprit en carpot;
– Ideale en centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen;
– Per direct beschikbaar!
– De woning is voorzien van muurisolatie;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Op steenworp afstand van dorpskern “Waubach” staat deze half vrijstaande woning met provisiekelder, serre, carport en een fijne tuin. De woning biedt volop leefruimte, is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Rector Fischerstraat 1 te Landgraaf. Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 219.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 34 m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Inhoud ca. 341 m3
- Perceeloppervlakte ca. 262 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Eigendom Huur
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 77 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Carport, geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1420
- Ongehuwd 1265
- Gescheiden 300
- Verweduwd 185
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 15%
- 15-15 10%
- 25-45 24%
- 45-65 32%
- 65+ 20%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
