Terug naar overzicht
Landgraaf

Ravetsmaar 17

€ 598.000, - k.k.

Onder architectuur gebouwd vrijstaande splitlevel bungalow aan De Ravetsmaar 17 te Landgraaf.
De woning is uitstekend gelegen op een royaal perceel aan de rand van de Brunssummerheide.

Begane grond (verdieping 0)
Via statige overdekte entree toegang tot fraaie hal met geheel betegeld toilet, garderobe en dubbele hardglazen deuren naar de woonkamer.
Speelse living is onderverdeeld in drie verschillende ruimtes, te weten: eetkamer, werkhoek en tv kamer met geïntegreerde kastenwanden, inzetkachel, grote raampartijen en een schuifpui met vrij uitzicht naar tuin en bos.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken in U opstelling.
De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en eetbaar en beschikt over de navolgende apparatuur:
bordenwarmer, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven.

Slaapvleugel (verdieping 0,5)
Middels verdeelhal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk;

Slaapkamer 1: 4.19m x 2.89m met hoekraam.
Slaapkamer 2: 4.62m x 3.64 voorzien van ingebouwde verlichting.
Slaapkamer 3: 3.68m x 3.82 met hoekraam.
Allen zijn goed afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en wanden in sierpleister.
Geheel betegelde ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, 2de toilet, ligbad en douche.

Verdieping -0,5
Via halve trapverdieping toegang tot kantoor-praktijkruimte met geïntegreerde kastenwanden.
Deze ruimte is via een separate toegang te bereiken, ideaal voor kantoor of beroep aan huis!
Inpandig te bereiken dubbele garage met royale elektrisch bedienbare kantelpoort.
Via garage te bereiken gemetselde buitenberging, met lichtkoepel en toegang naar oprit en tuin.
Deze ruimte is ideaal te gebruiken als fietsberging en opslag tuinmateriaal.

Souterrain (verdieping -1)
Multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als barruimte, met ingebouwde kasten en een plavuizenvloer.
Achter in het souterrain bevinden zich twee ruimtes te weten:
1) Wasruimte
2) Technische ruimte met HR luchtverwarming en gasgestookte boiler (eigendom)

Naast de multifunctionele ruimte bevindt zich een in mergel uitgevoerde wijnkelder.

Tuin:
Rondom woonhuis gelegen royale parkachtige tuin, met uitstekende privacy en bezonning.
De tuin beschikt over diverse terrassen en een vijverpartij

Bijzonderheden:
– De woning is uitstekend gelegen in fraaie villawijk.
– Zeer rustig gelegen in een bosrijke omgeving maar toch zeer kortbij allen voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen.
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Onder architectuur gebouwd vrijstaande splitlevel bungalow aan De Ravetsmaar 17 te Landgraaf. De woning is uitstekend gelegen op een royaal perceel aan de rand van de Brunssummerheide. Begane grond (verdieping 0) Via statige overdekte entree toegang tot fraaie hal met geheel betegeld toilet, garderobe en dubbele hardglazen…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 598.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 192 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 109 m2
  • Inhoud ca. 924 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2210 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Hete lucht verwarming, houtkachel
  • Warm water Gasboiler eigendom
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.