Terug naar overzicht

Bingelrade

Raath 12

€ 585.000, - k.k.

Moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen te Beekdaelen/ Bingelrade aan Raath 12.

Souterrain:
Het souterrain onderverdeeld in drie ruimtes waarvan één multifunctionele ruimte ca. 24m² met kastenwand en aanrechtcombinatie, wellness ruimte 11m² met sauna en ligbad voorzien van spatscherm en bergruimte 7m². De Multifunctionele ruimte en bergruimte zijn voorzien van een plavuizenvloer, de overige ruimte met een natuurstenen vloerafwerking. Daar waar natuurstenenvloerafwerking is aangebracht is ook vloerverwarming aanwezig.

Parterre:
Voortuin met toegang naar entree en betegelde oprit. Entree, royale ontvangsthal met vide en moderne trappenpartij, deels uitgevoerd met RVS, garderobe en gasten-toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal middels hardglazen deur van 120 cm toegang naar het royale woongedeelte. Het woongedeelte is onderverdeeld in diverse open ruimtes zoals twee zitkamers, eetkamer met berging en open keuken. Totale oppervlakte ca. 93m2 groot. De royale glas partijen en schuifpuien dragen bij aan optimaal tuincontact en royale lichtinval. De leefkeuken is uitgevoerd met een hoogwaardige en moderne keukeninstallatie in eiland en kastenwand als roomdivider voorzien van composiet werkblad, inclusief de navolgende apparatuur: twee combi-ovens, koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap.
De gehele parterre is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.
Inpandig bereikbare garage 19m² met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, plavuizenvloer met vloerverwarming en opstelling HR combi cv-installatie van het merk Nefit Topline (bouwjaar 2007 & eigendom).
Vanuit de woon- en eetkamer bereikbaar overdekt terras en tuin welke beschikt over een goede privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon, tuinberging en zij-ingang. Daarnaast zijn de voor- en achtertuin voorzien van verlichting op sensoren middels een programma.

Eerste verdieping:
Middels de moderne trappenpartij toegang tot de royale overloop met vide en 4 slaapkamers respectievelijk groot; masterbedroom ca. 22m² met parketvloerafwerking, walk-in-closet met toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en natuurstenenvloer. Slaapkamer 2 en 3, beide ca. 15m² met parketvloerafwerking. Slaapkamer 4 ca. 15 m2 met strakke kastenwand en parketvloerafwerking.
Door de verschillende plafond hoogtes ontstaat er een speelse en gevarieerde indeling.
Moderne badkamer, ca. 9m² groot met ligbad, badkamer meubel met inbouw wastafel en inbouwkasten. Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Wasruimte ca. 8.5m² met aansluitpunten voor wasapparatuur en inbouwkasten onder het schuine dak.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is optimaal geïsoleerd.
– Er is gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen.
– Woning is binnen en buiten voorzien van een hoogwaardig alarmsysteem.
– Nagenoeg hele woning voorzien van LED inbouwspots en dimmers.
– Alle slaapkamers / woonkamers / souterrain voorzien van CAI en netwerkaansluitingen.
– Woning geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
– Centraal gelegen met uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Sittard en Parkstad.
– Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met faciliteit van basis onderwijs.

Moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen te Beekdaelen/ Bingelrade aan Raath 12. Souterrain: Het souterrain onderverdeeld in drie ruimtes waarvan één multifunctionele ruimte ca. 24m² met kastenwand en aanrechtcombinatie, wellness ruimte 11m² met sauna en ligbad voorzien van spatscherm en bergruimte 7m². De Multifunctionele ruimte en bergruimte zijn…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 262 m²
Externe bergruimte ca. 13 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Inhoud ca. 1139 m³
Perceeloppervlakte ca. 373 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 200 m²
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Garage Inpandig