Putstraat 10

€ 585.000, - k.k.

Op een zeer geliefde locatie in de woonwijk “Douve Weien” ligt deze vrijstaande woning met tuin, gelegen aan de Putstraat 10. De woonwijk is gelegen in Heerlen Zuid en biedt uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Aken en Maastricht. Het centrum van Heerlen, met diverse voorzieningen en gezellige horecagelegenheden, bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:

Parterre/Straatniveau:

Voortuin met oprit en toegang tot de overdekte entree. Hal met betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fontein. Meterkast, trap naar souterrain. Hardglazen taatsdeur met toegang tot L-vormige woonkamer en open keuken. De vloer is afgewerkt met een leisteen. Wandmeubel met inbouw gashaard en inbouw televisie. De kunststof keukeninstallatie in hoogglans wit is uitgevoerd in een wand en eilandopstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het balkon dat via een spiltrap toegang biedt tot de tuin. Vanuit de hal toegang tot de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Aluminium schuiftrap met toegang tot de bergzolder. De bergzolder is aan de binnenzijde geïsoleerd door middel van PIR-schuim.

Niveau -/-1, Tuiniveau:

Verdeelhal met natuurstenen vloerafwerking en toegang tot diverse vertrekken. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. De toilet-/wasruimte is uitgerust met een badkamermeubel, sanibroyeur toilet en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Remeha Avanta 35 C cv-installatie (2018, eigendom).

Tuin:

Zowel vanuit de verdeelhal als slaapkamer heeft men toegang tot de volledig omsloten en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Direct aan de woning grenst een ruim terras. Achter in de tuin staat een royale blokhut, afgewerkt met keramische dakpannen en voorzien van dubbele openslaande deuren. Deze blokhut kan gebruikt worden als garage. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:

De villa is in 2022 voorzien van een nieuw dak met keramische pannen. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, HR++ beglazing, 36 zonnepanelen en heeft energielabel A. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken.

Meer informatie