Terug naar overzicht
Vaals

Professor von Karmanstraat 42

€ 469.000, - k.k.

Op een rustige locatie, nabij van het centrum van Vaals, kunnen wij u dit prachtige penthouse aanbieden.
Vaals is gelegen op het zuidelijkste puntje van Nederland en staat bekend om tal van bezienswaardigheden waaronder het alom bekende “Drielandenpunt”, het uit 1760 stammende kasteel “Bloemendaal”, (Schloss Blumenthal), de glasblazerij van Gerardo Cardinale, de eeuwenoude St. Pauluskerk enz. Verder worden er in dit grensstadje tal van culturele activiteiten georganiseerd waaronder de jaarlijks terugkerende kunstmarkt, de gezellige weekmarkt op dinsdag, de vele tentoonstellingen in het museum “de Kopermolen” enz.
Op loopafstand van dit penthouse is het gezellige centrum van Vaals gelegen met talrijke terrasjes, uitgaansgelegenheden, winkeltjes, openbaar vervoer en alle primaire voorzieningen.
De uitstekende infrastructuur vanuit dit penthouse staat garant voor een snelle bereikbaarheid van steden zoals Aken, Maastricht, Luik , Gulpen en Heerlen.

Dit penthouse beschikt over een speelse indeling en is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden. De afwerking met duurzame materialen in combinatie met vele extra s. maken dit object zeer bijzonder.
Als complement beschikt dit penthouse over een prachtig dakterras met panoramisch uitzicht over het “Limburgse Heuvellandschap” en de weidse omgeving waaronder de in Duitsland gelegen “Schneeberg”.

Indeling:
Begande grond:
Afgesloten entreepartij met brievenbussen en bellentableau. Middels lift en trappenhuis toegang tot de appartementen.

3e Etage:
Entree, ruime hal, meterkast, wasruimte alwaar de HR combiketel (AWB, 2009), de witgoedaansluiting en het WTW systeem gesitueerd is voor een optimaal binnenklimaat.
Deels betegeld gastentoilet met zwevend toilet.
Via hal bereikbare moderne badkamer groot ca. 7 m² met inloopdouche en wastafel met meubel is voorzien van padoekvloer.

Riante living met met veel lichtinval en open keuken groot ca. 59 m² is voorzien van een gashaard en biedt via twee dubbele klapdeuren toegang tot het ruime terras. De living is voorzien van parketvloer en de keuken is voorzien van een marmeren vloer.
De luxe hoogglans open keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de living te bereiken berging is groot ca. 4 m².

De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17 m² en 15 m². Vanuit de grootste slaapkamer is het dakterras bereikbaar. De slaapkamers zijn tevens voorzien van parketvloer.

Het ruime balkon beschikt over een mooi zonneterras en is grotendeels voorzien van een overkapping.

Bijzonderheden:
– De afwerking van dit bijzondere appartement mag zonder meer hoogwaardig genoemd worden.
– Het appartement beschikt over een parkeerplaats gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– De AWB CV-installatie bouwjaar 2009 is eigendom.
– De woning is grotendeels voorzien van sunscreens.
– De maandelijkse VvE bijdrage is € 236,-

Op een rustige locatie, nabij van het centrum van Vaals, kunnen wij u dit prachtige penthouse aanbieden. Vaals is gelegen op het zuidelijkste puntje van Nederland en staat bekend om tal van bezienswaardigheden waaronder het alom bekende “Drielandenpunt”, het uit 1760 stammende kasteel “Bloemendaal”, (Schloss Blumenthal), de glasblazerij van…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 45 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 405 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, lift
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.