Terug naar overzicht
Koningsbosch

Prinsenbaan 47

€ 265.000, - k.k.

Deze halfvrijstaande woning ligt op een centrale locatie in Koningsbosch. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te gebruiken. Voeg daar een riant perceel van 2.090m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1910 en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Door de praktische indeling, heeft de woning mogelijkheden genoeg om hier een heerlijk thuis van te maken voor het hele gezin.

Naast veel woonruimte, beschikt deze woning ook over voldoende opslagruimte door de aanwezigheid van onder andere: een ruime schuur inclusief zolder en een vrijstaande stal. Deze beide bijgebouwen zijn voorzien van elektra en creëren samen met de woning de beslotenheid van een sfeervol binnenerf. De heerlijke diepe tuin maakt het woongenot compleet. Wij zien de potentie, jij ook?

Begane grond:
We komen binnen in de betegelde gang. Door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig. De slaapkamer is momenteel voorzien van een vloerbedekking, spagtelputz op de wanden en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Door het neutrale kleurgebruik, biedt deze ruimte een fijne basis waar vrijwel iedere woonstijl toepasbaar is. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Deze is voorzien van: een douche en wastafel. De badkamer is betegeld en netjes onderhouden.

Verder bevinden zich hier: de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. We lopen door naar de woonkamer. Deze ruimte is gemiddeld van formaat. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Dit is de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis.

De keuken bevindt zich achterin de woning en is zowel via de hal, aan de achterzijde van de woning, als via de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De ruime woonkeuken is netjes onderhouden, maar wel gedateerd. Je beschikt hier over onder andere: een koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tafel, waardoor dit een heerlijke plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen.

Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken waar zich de witgoedaansluiting bevindt. In de hal aan de achterzijde van de woning bevinden zich verder: het toilet en de cv-installatie (Nefit, 2007, eigendom).

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers. De vloer is voorzien van een vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van sierpleister. Met wat liefde en aandacht, maak je hier een heerlijke slaapplek van. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, dan kun je natuurlijk ook een van de kamers een andere bestemming geven.

Ook aan opslagruimte is op de eerste verdieping geen gebrek. Op de overloop bevindt zich namelijk een fijne linnenkast, waar bijvoorbeeld het beddengoed en handdoeken opgeborgen kunnen worden.

Tuin:
Maar dat is nog niet alles. Achter de tuin ligt een mooie diepe tuin op het zuidoosten. Doordat de tuin zo groot is heb je altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten of een plekje in de schaduw op te zoeken. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk bestraat en heeft een parkachtige uitstraling door de diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de beslotenheid binnen de aanwezige hagen (onder andere beukenhaag) kun je heerlijk genieten van de rust. Tevens beschikt de tuin over een ruime gemetselde tuinberging voor de opslag van tuingereedschap. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze potentievolle woning.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig.
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
* Volledig voorzien van rolluiken.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Vrijstaande schuur en/stal, beide multifunctioneel inzetbaar.
* Veel privacy op zowel het binnenerf als in de grote omliggende tuin.
* Alle dagelijkse voorzieningen van Koningsbosch binnen handbereik.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne omgeving in Koningsbosch. Met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen. Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten. Het is een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.

Deze halfvrijstaande woning ligt op een centrale locatie in Koningsbosch. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te gebruiken. Voeg daar een riant perceel van 2.090m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 265.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Externe bergruimte ca. 198 m2
  • Inhoud ca. 448 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2090 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 1638 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.