Prins Hendriklaan 67

€ 159.000, - k.k.

Centraal, op fiets- en loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum gelegen, te renoveren twee-onder-een-kapwoning, met drie slaapkamers op de eerste verdieping, tuin, meerdere bergingen, zij-ingang en mogelijkheid tot realisatie levensloopbestendig wonen, door het creëren van slapen en wonen op de begane grond. De woning bevindt zich aan de Prins Hendriklaan 57 te Brunssum.

Indeling

Souterrain:
Vanuit keuken te bereiken praktische provisiekelder. Ideaal voor opslag van uw proviand.

Parterre:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en garderobe. Lichte woonkamer, met uitkijk op de tuin en die naar eigen wens en smaak ingericht kan worden. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keukenruimte welke momenteel is voorzien van klein keukenblokje met wastafel. Verder beschikt de keuken ook over een muurkast, alwaar de combi cv/hr-ketel (Nefit Proline nxt HRC 24/CW3, 2014, eigendom) zich bevindt. Separaat achter de keuken bevindt zich een kleine verdeelhal met o.a. toegang tot de deels betegelde toiletruimte. Separaat achter het toilet is de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor witgoed, echter dient ook deze ruimte naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Vanuit de verdeelhal bereikt u de multifunctionele tuinkamer, welke eventueel als slaapkamer op de begane grond kan fungeren.

Tuin:
Via zij-ingang (Bongardstraat) en tuinkamer te bereiken, geheel omsloten tuin. De tuin beschikt over prima bezonning, privacy en meerdere bergingen.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkasten en toegang tot drie slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn:
1. ca 13 m² voorzien van muurkast en dakkapel.
2. ca 12 m² voorzien van twee kleine dakkapellen en muurkast.
3. ca 9 m².

Bijzonderheden:
– Het betreft een twee-onder-een-kapwoning die naar eigen wens en smaak gemoderniseerd kan worden;
– De woning beschikt over een badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen realiseerbaar is;
– Op fiets -en loopafstand van het winkelcentrum van Brunssum gelegen;
– Openbaar vervoer, bekende uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving gelegen;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– In totaliteit beschikt de woning over vier potentiële slaapvertrekken;
– De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de “as is, where is”-clausule en de “niet-zelfbewoningsclausule”;
– De woning wordt verkocht zonder de aanwezigheid van de NVM vragenlijst en lijst van zaken.