Terug naar overzicht
Landgraaf

Prickenscheydt 2

€ 315.000, - k.k.

In jonge dynamische woonwijk gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers, open keuken, wasruimte en tuin. Gelegen aan de Prickenscheydt 2 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via onderhoudsvrij voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast (3 fase aansluiting). Deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer 9.31 x 3.48/ 4.97 voorzien van siergrindvloer, wanden in spuitwerk, airconditioning (2019) en uitstekende lichtinval doormiddel grote raampartijen aan voor en achterzijde. Aan voorzijde gelegen open keuken met witte keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Via woonkamer en achteringang te bereiken ca.15 meter diepe onderhoudsvrije en zonnig gelegen (zuidwesten) achtertuin. De in 2021 geplaatste schuttingen omheinen de gehele tuin en bieden voldoende privacy. Achter de tuin loopt een weg welke tevens eenvoudig met de auto te bereiken is, middels de dubbele poort kan men de auto eventueel op eigen terrein parkeren.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.97 x 3.00
2) 3.79 x 2.09
3) 2.80 x 2.66
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en wanden in spuitwerk.
Geheel betegelde badkamer 2.37 x 2.08 met douche en douchedeur, radiator, wastafel met bijpassend badmeubel en mechanische afzuiging. Verder bereikt men via de overloop een tweede vrijhangend separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt 4.97 x 2.87 met panoramisch uitzicht over kindvriendelijke woonwijk en speelplaats. Separate technische ruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. hr hangt (Intergas, bwj. 2012, eigendom) en w.t.w.-installatie. Omvormer t.b.v. de 12 zonnepanelen (bwj. december 2021, ter overname)

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++ glas).
– De woning is uitstekend geïsoleerd: vloer, muur en dakisolatie.
– Energielabel A.
– De woning is gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer uitvalswegen en wandelgebied.
– Gelegen in kindvriendelijke en kinderrijke wijk met speelvoorzieningen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk met laadpaal t.b.v. elektrische auto’s.
– Vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen/ speelweide.
– Zeer zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
– 4 slaapkamers.
– Airconditioning geplaatst (2019).
– 12 zonnepanelen geplaatst in december 2021 (ter overname).

In jonge dynamische woonwijk gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers, open keuken, wasruimte en tuin. Gelegen aan de Prickenscheydt 2 te Landgraaf/ Schaesberg. Parterre: Via onderhoudsvrij voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast (3 fase aansluiting). Deels betegeld vrijhangend toilet…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
  • Inhoud ca. 420 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 150 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, zonnepanelen, balansventilatie
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 75 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.