Prickenscheydt 11
In een jonge dynamische woonwijk gelegen modern, recent gebouwd, instapklaar half vrijstaand geschakeld woonhuis met drie slaapkamers, tuin, buitenberging, open leefkeuken, aanbouw en 6 zonnepanelen. Gelegen aan de Prickenscheydt 11 te Landgraaf/ Schaesberg.
Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Middels hardglazen deur met rookglas te bereiken ruime L-vormige woonkamer met open leefkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, luxe hoogglans witte keukeninstallatie in hoekopstelling met een kookschiereiland voorzien van navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer (3 lades), geïntegreerde afzuigkap en apothekerskast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met aanbouw voorzien van moderne en duurzame laminaatvloer, wanden met strakke afwerking en diversen raampartijen tot de grond en openslaande deuren naar de tuin met een uitstekende lichtinval. Onder de trap bevindt zich een separate provisiekast/ bergruimte.
Tuin:
Via openslaande deuren vanuit eetkamer en middels weg langs achterzijde (poortje) bereikt men de ca. 17 meter diepe geheel omsloten tuin. De tuin is voorzien van een beklinkerd terras, speelgazon (kunstgras) en afsluitbare tuinberging. De tuin biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een garage.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime, goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.96 x 3.00 met inloopkast (blijft achter).
2) 4.96 x 2.66 met inloopkast/ berging.
Op de overloop vindt men tevens een geheel betegeld tweede vrijhangend toilet. De ruime, moderne en luxe badkamer 3.50 x 2.10 is deels betegeld en verder afgewerkt met glad stucwerk. De complete indeling bestaat o.a. uit een kunststof ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met porseleinen waskommen en bijpassend badmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer zich bevindt 4.97 x 2.00 met vrij uitzicht aan de voorzijde over speelweide. Separate technische ruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur, combi c.v. HR (Intergas Hre, bwj. 2017, eigendom), omvormer t.b.v. de 6 zonnepanelen (bwj. 2017, eigendom) en opstelplaats van de w.t.w.-installatie. Op de overloop bevindt zich tevens een airconditioning welke kan koelen en verwarmen (bwj. 2022).
Bijzonderheden:
– Energielabel A.
– Ruim woonhuis met ca. 140 m2 woonoppervlakte.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
– De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket te weten: dak, muur- en vloerisolatie.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
– De woning beschikt over 6 zonnepanelen (bwj. 2017, eigendom).
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig met laadpaal voor elektrische auto’s.
– Mogelijkheid voor het realiseren van een garage is de tuin.
– De inloopkast op de ouderslaapkamer blijft achter.
– De woning is zeer modern en instapklaar!
– Gelegen in een rustige, jonge woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, wandelgebied, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
In een jonge dynamische woonwijk gelegen modern, recent gebouwd, instapklaar half vrijstaand geschakeld woonhuis met drie slaapkamers, tuin, buitenberging, open leefkeuken, aanbouw en 6 zonnepanelen. Gelegen aan de Prickenscheydt 11 te Landgraaf/ Schaesberg. Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 385.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Inhoud ca. 487 m3
- Perceeloppervlakte ca. 238 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen, balansventilatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 112 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
