President Rooseveltlaan 168 A 01
Modern appartement (2020) met ruim balkon, twee slaapkamers, privé-parkeerplaats en energielabel A++ aan de Groene Loper
Aan de geliefde Groene Loper, op enkele minuten van station Maastricht en Wyck, ligt dit instapklare appartement in een recent opgeleverd complex (2020). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over een ruim balkon, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A++ woont u hier comfortabel en energiezuinig. Vanuit de woonkamer met kookeiland heeft u een fraai uitzicht over de Groene Loper en door de vele raampartijen lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.
Indeling
Souterrain
Privéberging van ca. 6 m².
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, video-intercom, lift en trappenhuis. Ook een vaste parkeerplek op een afgesloten terrein.
Eerste verdieping
De woonkamer is het hart van dit appartement: licht, ruim en met een centrale open keuken die meteen uitnodigt tot samenzijn. Het kookeiland vormt een natuurlijk middelpunt, waardoor koken en gezellig tafelen moeiteloos samengaan. Door de grote raampartijen en schuifpui voelt het royale balkon van ca. 14 m² als een verlengstuk van de living. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen – een heerlijke plek om te genieten en altijd in contact te blijven met elkaar. Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische technische berging met witgoedaansluitingen, warmtepomp en ventilatiesysteem.
Bijzonderheden
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Aluminium kozijnen met HR++ glas;
– Zonnepanelen (2020) ten behoeve van het appartement
– Lucht-water warmtepomp(Ecodan) en balansventilatie.
– Energielabel A+++
– VvE-bijdrage € 198,- per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstal-/glasverzekering, schoonmaak, liftonderhoud, elektra algemene ruimten, water, administratie- en beheerkosten).
– SWK-garantie aanwezig, 10 jaar vanaf oplevering.
– Centrale ligging nabij station, Wyck, MUMC+ en UM
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Modern appartement (2020) met ruim balkon, twee slaapkamers, privé-parkeerplaats en energielabel A++ aan de Groene Loper Aan de geliefde Groene Loper, op enkele minuten van station Maastricht en Wyck, ligt dit instapklare appartement in een recent opgeleverd complex (2020). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over een…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 290 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Lift, zonnepanelen, balansventilatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
- Verwarming Warmtepomp
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats
Plattegronden
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
