Terug naar overzicht
Geleen

Potterstraat 9

€ 325.000, - k.k.

In de gewilde buurt ”Kluis” ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande garage.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisie-/bergkelder (ca. 10 m²) met een stahoogte van ca. 1.95 m. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch bouwjaar 2015, eigendom).

Begane grond:
Entree/hal met meter-/garderobekast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 26 m²) staat in openverbinding met de keuken (ca. 8 m ²) en de ruime aangebouwde zitkamer (ca. 23 m²). De woonkamer en de zitkamer zijn voorzien van een parketvloer. De zitkamer is verder voorzien van een gashaard en heeft door middel van openslaande deuren een optimaal tuin contact. De in een hoek opgestelde aanbouwkeuken met barretje is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser.
De achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van een vrijstaande overkapping (ca. 10 m²), vrijstaande garage met aansluitend een berging. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal poort. Riante oprit die plek biedt aan meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 8 m²) en de badkamer (ca. 6 m²) met een hoekbad, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon (ca. 3 m²). Beide, slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrische rolluiken. De gehele verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop heeft twee bergruimtes en biedt toegang tot een ruime zolder-/slaapkamer (ca. 13 m² woonoppervlakte). De tweede verdieping is voorzien een laminaatvloer en een groot dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Hierdoor is er veel extra woonruimte gecreëerd.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen in de prettige woonwijk “Kluis”.
– Zeer riant leefgedeelte op de begane grond ca. 57m².
– Ruime uitbouw met veel lichtinval door de grote raampartijen.
– Tweede verdieping is voorzien van een groot dakkapel met een vierde slaapkamer.
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.
– Gelegen nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen zoals, scholen en het winkelcentrum “Zuidhof”.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

In de gewilde buurt ”Kluis” ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Souterrain: Vanuit de hal te bereiken ruime provisie-/bergkelder (ca. 10 m²) met een stahoogte van ca. 1.95 m. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch bouwjaar 2015,…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 26 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 530 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 368 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 107 m2
  • Achterom Ja
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.