Terug naar overzicht
Maastricht

Porthoslaan 12

€ 549.000, - k.k.

Op een prachtige locatie in Biesland ligt deze ruime hoekwoning met ruim perceel. De drive-in woning is geheel onderkelderd, heeft 5 slaapkamers en een grote achtertuin met privacy!

INDELING

Begane grond:
Entree via ruime inkomhal met toegang tot toilet, garage, wasruimte, berging en grote ondergrondse wijn- en voorraadkelder met ingebouwde kluis. Trapopgang naar eerste verdieping. Middels trapopgang aan achterzijde is tevens toegang tot de achtertuin. De ruimte is onderverdeeld in diverse praktische bergruimtes waaronder een wasruimte en aparte C.V.-ruimte.

Eerste verdieping:
Grote open leefverdieping (ca.53m2) voorzien van parketvloer. Door de grote raampartijen is de ruimte overgoten met zonlicht. De woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle open haard. De achtergelegen keuken is voorzien van oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat en biedt middels glazen schuifpui toegang tot terras met elektrische zonneluifel en achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en molenaarstrap naar derde verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 15, 12, 10 en 8m2) bieden een fijne leefruimte en hebben veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer (ca. 5m2) heeft een inloopdouche, toilet, bidet en wastafel.

Derde verdieping:
Zolderetage met portaal en ruime slaapkamer (ca. 13m2) voorzien van wastafel en dakraam. Deze verdieping biedt veel bergruimte en heeft de mogelijkheid om in plaats van de molenaarstrap het vaste trappenhuis door te trekken naar de 3de verdieping.

Bijzonderheden:
– De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden;
– 5 slaapkamers en veel bergruimte;
– Mooi gelegen met uitzicht over het Jekerdal en de st. Pietersberg;
– Inpandige garage, met mogelijkheid voor een extra (speel)kamer of inpandige kantoorruimte;
– Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Kozijnen deels aluminium, deels hout, grotendeels voorzien van rolluiken;
– Ruime voortuin met oprit, met mogelijkheden tot uitbreiding naar een riante dubbele oprit;
– Grote zijtuin en achtertuin met speelse niveauverschillen en achterom;
– Energielabel C;
– Perceel O 148 (402m²) + perceel O 4013 (90m²);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze woning is rustig gelegen aan de Porthoslaan 12, op loopafstand van het natuur- en wandelgebied ”Jekerdal” en op fiets-/ loopafstand van het historische stadscentrum van Maastricht en de Belgische grens. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Op een prachtige locatie in Biesland ligt deze ruime hoekwoning met ruim perceel. De drive-in woning is geheel onderkelderd, heeft 5 slaapkamers en een grote achtertuin met privacy! INDELING Begane grond: Entree via ruime inkomhal met toegang tot toilet, garage, wasruimte, berging en grote ondergrondse wijn- en voorraadkelder…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 549.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 143 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 54 m2
  • Inhoud ca. 724 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 492 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, bidet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Gasboiler eigendom
  • C.v.-ketel bouwjaar 2000
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 330 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.