Terug naar overzicht
Maastricht

Plenkershoven 9

€ 485.000, - k.k.

Te renoveren, geschakeld woonhuis met lichte woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), ruime provisiekelder, patioterras en achtertuin. Dit object is uniek gelegen in de gewilde wijk Jekerdal – Sint Pieter aan de Plenkershoven 9 te Maastricht.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken ruime, uit mergel opgetrokken provisiekelder (ca. 13m²).

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (4 groepen, slimme meter), trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken, toilet, slaapkamer en tuin. Ruime, lichte woonkamer (ca. 38m²), met praktische bergkast. De keuken (ca. 7m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de kelder en achtertuin. Vanuit de slaapkamer is het ingesloten patioterras te bereiken. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van staand closet en een fonteintje. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop/gang van de verdieping met toegang tot de badkamer, bergkast en 4 slaapkamers. De eenvoudige badkamer (ca. 7m²) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche. De 5 slaapkamers (resp. ca. 12, 11, 6,5 en 5,5m²) bieden veel lichtinval. Vanuit de bergkast is middels een klein luik de vliering te bereiken, welke puur dient als extra opslagruimte.

Tuin:
Achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten. Externe berging (ca. 6m²). Gezellig, ingesloten patioterras aan de voorzijde van de woning.

Nadere bijzonderheden:
– Geheel te renoveren woning;
– Woning met 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
– De slaapkamer op de begane grond is voorzien van openslaande deuren naar het patioterras;
– Ruime, lichte woonkamer;
– Provisiekelder en externe bergruimte;
– Geheel omsloten achtertuin met achterom;
– Grotendeels voorzien van houten kozijnen;
– Deels enkel en deels dubbel glas;
– In het dakbeschot is eterniet verwerkt;
– Het kadastraal perceel dient ingemeten te worden, daarom zijn bijgevoegde kadastrale kaart evenals het perceeloppervlakte indicatief, kosten voor het inmeten komen voor rekening van koper;
– Op deze woning is zelfbewoningsplicht van toepassing en derhalve niet geschikt als beleggingsobject;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het pand is uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de St. Pietersberg, stadpark, sportvelden en de oude binnenstad van Maastricht. Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van meerdere uitvalswegen richting Heerlen/ Eindhoven en Luik. (A2, A79).

Te renoveren, geschakeld woonhuis met lichte woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), ruime provisiekelder, patioterras en achtertuin. Dit object is uniek gelegen in de gewilde wijk Jekerdal – Sint Pieter aan de Plenkershoven 9 te Maastricht. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken te bereiken…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 485.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1949
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
  • Onderhoud buiten Matig tot redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 13 m2
  • Inhoud ca. 492 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 777 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel D
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 50 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.