Plantijndomein 15

€ 398.000, - k.k.

Verrassende tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en zonnepanelen. Deze woning combineert een praktische indeling met diverse recente vernieuwingen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken (2021), zonnepanelen en een tuin met achterom biedt de woning veel comfort in een rustige woonomgeving.

Begane grond
Via de hal met modern toilet, meterkast (incl. Aquacell waterontharder) en trap bereik je de lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer. Dankzij de schuifpui met vaste hor valt er veel daglicht binnen en heb je direct toegang tot de tuin. De knusse woonkamer sluit mooi aan op de keuken, die in 2021 is vernieuwd en voorzien is van een zone-inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, spoelbak, koel/vriescombinatie en oven. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de achterste met twee grote dakramen en de voorste met een inbouwkledingkast, een balkon, rolluik en airco (2023). De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en radiator. De hele verdieping is afgewerkt met een nette eikenhouten parketvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (of bijvoorbeeld een slaapkamer en een werkkamer), een technische ruimte met CV-ketel (2013, huur), omvormer van de zonnepanelen en wasaansluiting. Daarnaast is er een berging met groot dakraam. De hele verdieping is tevens afgewerkt met een nette eikenhouten parketvloer.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en groen, en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een berging van ca. 3 x 2 meter met elektra en tegelvloer.

Bijzonderheden
– Voorzien van eikenhouten parketvloer, kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas en dakramen met dubbel glas;
– 7 zonnepanelen geplaatst in 2022;
– Waterontharder (Aquacell) en kokendwaterkraan (Quooker) in 2021;
– Airco geïnstalleerd in augustus 2023;
– Voorgevel geïsoleerd in 2017;
– Plat dak van hoofddak en berging in 2020 vernieuwd;
– Nieuwe voordeur in 2022;
– Achterom is er toegang tot een privéparkeerplaats met slagboom en aan de voorzijde is er betaald parkeren;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Omgeving
De woning ligt in de wijk Randwyck, een rustige en gewilde woonomgeving in Maastricht. In de directe nabijheid bevinden zich het MUMC+, het MECC, Universiteit Maastricht, het Provinciehuis en diverse scholen. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Beente snel bereikbaar, met diverse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. Ook station Maastricht Randwyck ligt op loopafstand, waardoor reizen met de trein eenvoudig is. Met de auto zijn de uitvalswegen richting A2 en A79 vlot bereikbaar, terwijl in de omgeving tevens voldoende groen en wandelmogelijkheden aanwezig zijn.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 405 m³
Perceeloppervlakte ca. 99 m²
Aantal kamers 7 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 36 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op afgesloten terrein
Garage Parkeerplaats