Pastoor Vaessenstraat 1

€ 339.000, - k.k.

In rustige woonomgeving in een kindvriendelijke straat ligt deze goed onderhouden en instapklare geschakelde woning met aangebouwde garage en omsloten tuin. De woning is modern ingericht en keurig afgewerkt, heeft 4 slaapkamers in totaal en een fraaie tuin. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Carboonplein, de basisschool is om de hoek gelegen en ook de uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Maastricht bevinden bevinden zich op 5 minuten rij-afstand.

Begane grond: oprit, voortuin, entree, hal met garderobe, moderne meterkast, trappenhuis geheel betegeld toilet met fonteintje. Middels glazen deur is de woonkamer met trapkast en open keuken bereikbaar. De moderne keuken uit 2018 heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het Zuid-Westen en heeft een terras met aangebouwde aluminium overkapping, gazon, borders en een tuinhuis met overdekte loungeplek.
Vanuit de tuin is de aangebouwde garage te bereiken met elektrisch bedienbare sectionaal poort en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een ruime 4e slaapkamer is gelegen met daglicht via velux-raam. In de schuintes onder het dak zijn bergkasten gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier een wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
* 8 zonnepanelen (worden in eigendom overgedragen)
* energielabel C (opgemaakt voor zonnepanelen zijn geïnstalleerd)
* combi C.V.-installatie HR (2020; in eigendom)
* zowel kunststof als hardhouten kozijnen;
* met HR/ HR++ beglazing;
* mechanische ventilatie;
* aanvaarding in overleg.

Meer informatie