Terug naar overzicht
Heerlen

Palenbergstraat 43

€ 899.000, - k.k.

Op een unieke locatie in het buurtschap Palemig kunnen wij u deze riante volledig gerenoveerde villa aanbieden, gelegen aan de Palenbergstraat 43 te Heerlen.

Palemig is een groen stukje Heerlen doch zeer centraal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Aken, Maastricht en België; Op recreatief gebied is deze villa in de nabijheid van waaronder: Snowworld (de grootste overdekte skihal van Europa) , het attractiepark Mondo Verde en het natuurpark Brunssumerheide niet te vergeten.

Deze woning is volledig in nieuwstaat gebracht met alle moderne technieken voorhanden. Kosten noch moeite gespaard om van deze woonvilla een droomvilla te maken.

De woning beschikt over een uiterst efficiënte indeling en de in dit object gebruikte materialen mogen zonder meer hoogwaardig genoemd worden. Deze woning beschikt over een ruim souterrain van ca. 140 m² verdeeld in meerdere multifunctionele ruimtes met een inpandige garage geschikt voor ca. 5 auto’s.

Indeling:

Souterrain:
Middels een het moderne open trappenhuis is het souterrain met diverse multifunctionele ruimtes bereikbaar. De verdeling van de diverse ruimtes mag bijzonder riant genoemd worden en hierdoor heeft men de beschikking over een grote flexibiliteit m.b.t. het inrichten van deze ruimtes.

Begane grond:
Entree met intercom en automatisch bedienbare deur. Vanuit de entree komt u middels de tuin in de woning terecht waar een openfloor plan is gerealiseerd. Meteen valt het opengewerkt modern trappenhuis in het oog welke toegang biedt tot de 1e verdieping en het souterrain. De ruime woonkamer verdeeld in woonkamer en eetgedeelte is ingericht met een design gashaard, airconditioning, inbouwspots, schuifpui naar de tuin en veel lichtinval is groot. Vanuit de eetkamer is de design keuken van ca. 14m² bereikbaar. De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie welke beschikt over een royaal kookeiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur waaronder: een inductiekookplaat (Bora), combi-oven, geïntegreerde koffieapparaat, vaatwasser, quooker, wijnklimaatkast granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een bijzonder speelse lichtinval. Verder bevindt zich in de hal een luxe uitgevoerd separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort. De garage is groot ca. 86m². Met plek voor meerdere voertuigen.

Naast de woning bevindt zich de fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De tuin is geheel omsloten tuin en voorzien van een ruim terras. De tuin is gesitueerd op het oosten met vrij uitzicht en veel privacy.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 27m², 12m² en 26m². De badkamer en-suite is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. De master bedroom met walk-in closet en uitzicht over de tuin heeft een luxe afwerking en pek voor een build-in tv unit. De zeer luxe badkamer met automatisch bedienbaar sunroof is ca. 14m² groot en voorzien van een dubbele wasbak riante inloop douche, ligbad en toilet. Deze hele verdieping is evenals voorzien van een vloerverwarming. De walk-in closet is gesitueerd tussen de master bedroom en badkamer en separate badkamer.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is grotendeels voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.
– De woning beschikt over een uitstekende lichtinval doormiddel van solatubes, een praktische indeling welke wordt
gecompleteerd door een onderhoudsvriendelijke tuin.
– Het woonhuis beschikt over een hightech Domotica systeem met camerabewaking en waar o.a. de rolluiken en
verlichting door bediend kunnen worden.
– Beschikt over 3 slaapkamer(mogelijkheid tot 4) en twee badkamers.
– Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar 2021)
– Geïntegreerd Sonos muzieksysteem, waarmee je muziek in verschillende ruimtes kunt beluisteren, handig
bedienbaar via telefoon of tablet.
– De woning is voorzien van een mechanische ventilatiesysteem.
– De woning is voorzien van zonnepanelen(18stuks), dakisolatie , spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van HR ++ beglazing.
– Garage eventueel om te bouwen voor werken aan huis, kantoor etc. tevens voorzien van krachtstroom.
-Alarminstallatie.
– De woning kan tevens verwarmd worden middels wifi bestuurbare airconditionings(LG).
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Op een unieke locatie in het buurtschap Palemig kunnen wij u deze riante volledig gerenoveerde villa aanbieden, gelegen aan de Palenbergstraat 43 te Heerlen. Palemig is een groen stukje Heerlen doch zeer centraal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Aken, Maastricht en België; Op recreatief gebied is deze…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 899.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 250 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 175 m2
  • Inhoud ca. 1300 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 355 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, domotica, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 155 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.