Oudeweg 7

€ 379.000, - k.k.

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het geliefde Linne ligt deze verrassend ruime, grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met een royale aanbouw, inpandige garage van maar liefst ca. 40 m² én een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy.

Een woning waar je niet alleen in woont, maar waar je leeft. Waar ruimte, comfort en degelijkheid samenkomen in een warme sfeer. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die nét dat beetje extra zoekt.

Indeling
Souterrain

Vanuit de hal bereik je het souterrain met een praktische provisiekelder, verdeeld over twee gedeeltes. Ideaal voor opslag, voorraad of als wijnkelder.

Begane grond

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin en de royale oprit op — genoeg plek voor meerdere auto’s. De entree leidt naar een uitnodigende hal met een stijlvolle travertinvloer, trapopgang, meterkast en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.

De lichte woonkamer (ca. 31 m²) ademt sfeer dankzij de mooie travertinvloer, een gezellige houtkachel en dubbele openslaande glas-in-looddeuren naar de tuinkamer/aanbouw.
In deze tuinkamer/eetkamer (ca. 12 m²) schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen. Openslaande deuren brengen je rechtstreeks in de tuin — perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners.

De gesloten keuken is netjes verzorgd en compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en volop kastruimte. De praktische bijkeuken biedt plaats aan je wasmachine en droger.

Een absolute plus is de zeer royale, inpandige garage (ca. 40 m²). Voorzien van een elektrische sectionaalpoort, smeerput, water- en elektra-aansluitingen en zelfs toegang tot de achtertuin. Een droom voor klussers, hobbyisten of wie een extra werk-/opslagruimte zoekt.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt volledige privacy en is ook via de achterom bereikbaar. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een nette parketvloer over de hele etage. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers:
– Slaapkamer I (ca. 3.09 × 2.82 m)
– Slaapkamer II (ca. 3.11 × 3.30 m) met inbouwkast
– Slaapkamer III (ca. 3.28 × 3.97 m)
De vernieuwde badkamer is modern en stijlvol: met een ligbad, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel, designradiator en inbouwspots. Alles strak afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar zich tevens de opstelling van de HR-combiketel ( , eigendom) bevindt. Extra bergruimte altijd binnen handbereik.

Extra’s & bijzonderheden
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2009)
– Rolluiken op bijna alle ramen, deels elektrisch bedienbaar
– Dakisolatie aanwezig
– Airco-installatie geplaatst in 2009
– 20 Zonnepanelen
– Groot perceel, volop parkeergelegenheid op eigen terrein
– Zeer grote garage van 40 m² met smeerput
– Kindvriendelijke ligging, in een rustige woonomgeving met veel groen