Terug naar overzicht
Landgraaf

Oude Landgraaf 80

€ 198.000, - k.k.

Rustig doch centraal gelegen eengezinswoning met aanbouw, ruime tuin, royale garage, berging, zolder en kelder.
De woning is gelegen aan de Oude Landgraaf 80 te Landgraaf/Nieuwenhagen.

Souterrain:
Provisiekelder met aansluitpunten voor alle witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree.
Toegang tot geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.
Via hardhouten deuren met glazen panelen toegang tot L-vormige woonkamer.
De woonkamer met uistekende lichtinval en in direct verbinding met de leefkeuken.
Leefkeuken met moderne witte installatie voorzien van de navolgende apparatuur:
Keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Tuin en garage:
Via schuifpui en achteringang te bereiken geheel omsloten zonnige tuin.
De tuin is volledig beklinkerd en beschikt over een gemetselde buitenberging.
Achter in tuin gelegen recent gebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Middels trap met siergrind treden te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk:

– Slaapkamer 1: 3.75m/3.00m x 3.60m/2.75m met laminaatvloer.
– Slaapkamer 2: 3.75m/2.75m x 2.67m met laminaatvloer.
– Slaapkamer 3: 2.66m x 2.63m met inbouwkast en laminaatvloer.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede vrij hangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en luxe glazen douchecabine.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar combi c.v. HR (Nefit, bwj. 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
– Zeer centraal gelegen, op loopafstand van ”Op de Kamp” , scholen en de Brunssumerheide.
– De woning is geheel gerenoveerd. voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– In 2014 is de woning aangebouwd.
– De garage is gerealiseerd in 2020.
– De woning heeft 10 zonnepanelen (Gemeente project).
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rustig doch centraal gelegen eengezinswoning met aanbouw, ruime tuin, royale garage, berging, zolder en kelder. De woning is gelegen aan de Oude Landgraaf 80 te Landgraaf/Nieuwenhagen. Souterrain: Provisiekelder met aansluitpunten voor alle witgoedapparatuur. Parterre: Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Toegang tot geheel betegelde…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 198.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2
  • Externe bergruimte ca. 33 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 375 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 213 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.