Oude Baan 1

€ 550.000, - k.k.

Indeling:
Kelder en ondergrondse garage:
De woning is volledig onderkelderd (ca. 113 m²). De kelder is ingedeeld in zes verschillende ruimtes, waaronder de ondergrondse garage met elektrische garagedeur. De ondergrondse garage is te bereiken via de inrit aan de zijkant van het perceel. De C.V.-ketel (Nefit Trendline HRC 30 CW5/2, bouwjr. 2015, eigendom) is in de kelder aanwezig.

Begane grond:
Entree/hal (ca. 17 m²) met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de kantoorruimte, kelder en woonkamer. De hal is belegd met een parketvloer en heeft een garderobe. De toiletruimte (ca. 3 m²) is betegeld en voorzien van een hangtoilet en wastafel. Bovendien is de kantoorruimte (ca. 12 m²) aan de voorzijde van de woning gelegen en is geschikt voor meerdere doeleinden. Het is mogelijk om deze woning levensloopbestendig te maken door het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De L-vormige doorzonwoonkamer (ca. 48 m²) met sfeervolle openhaard heeft veel lichtinval en is belegd met een parketvloer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van al jouw meubilair. Vanuit de woon-/eetkamer bereik je de half open keuken (ca. 13 m²) welke van alle gemakken is voorzien, zoals voldoende boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van eettafel. Tijdens het koken, heb je uitzicht op de groene speels aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de wasruimte (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen. Zowel de keuken als de wasruimte met witgoedaansluitingen is belegd met een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Eerste verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 12 m² en ca. 35 m²) en een betegelde badkamer (ca. 9 m²). De gehele verdiepingsvloer is belegd met tapijt. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 (ca. 35 m²) wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte. Het is eveneens mogelijk om deze ruimte te gebruiken als hoofdslaapkamer. In deze ruimte is een sfeervolle openhaard aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet met en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar multifunctionele tweede verdieping (ca. 53 m²) welke bestaat uit drie ruimtes. Het is mogelijk om op de tweede verdieping extra slaapkamer(s) of hobbyruimte(s) te realiseren. De omvormer is op deze verdieping aanwezig.

Tuin:
De volledig omsloten achtertuin met overkapping (ca. 15 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De achtertuin is goed onderhouden en is gedeeltelijk verhard. Aan de achterzijde van het perceel is voor de liefhebbers een jeu de boules baan aangelegd. Vanuit de overkapping bereik je de berging (ca. 7 m²) welke handig is voor het stallen van fietsen en het plaatsen van containers.

Parkeren:
Via de inrit aan de zijkant van het perceel bereik je de ondergrondse garage welke plaats biedt voor twee auto’s. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning eveneens ruimte voor het parkeren van één auto.

Ligging:
Buchten is onderdeel van de gemeente Sittard-Geleen. Er wonen circa 2.100 mensen. Buchten is gelegen nabij de A2 waardoor de steden Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
– gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buchten in kindvriendelijke wijk;
– op enkele autominuten van de snelweg (A2)
– mogelijkheid tot realisatie levensloopbestendige woning;
– de woning is volledig onderkelderd (113 m²);
– inpandige garage met elektrische garagedeur;
– Zonnige achtertuin met overkapping;
– 28 zonnepanelen (eigendom);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Goed onderhouden, vrijstaande woning gelegen in het centrum van Buchten met L-vormige doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, multifunctionele zolder met vaste trap en ruime kelder met inpandige garage en zonnige achtertuin. Indeling: Kelder en ondergrondse garage: De woning is volledig onderkelderd (ca. 113 m²). De kelder is ingedeeld in zes…

Meer informatie