Oranjelaan 21 C 1

€ 485.000, - k.k.

Het appartement aan de Oranjelaan 21 C 1, is gelegen in het appartementencomplex Quadrivium. Dit is een gebouw met bergingen in het souterrain en een parkeerkelder. De rustige ligging nabij het Laurentius ziekenhuis in combinatie met het stadscentrum en station op loopafstand, maken dit appartement voor diverse doelgroepen ideaal! Het appartement heeft aan de zijkant van het gebouw een ruim balkon. Hier is het lekker buiten zitten.

Indeling:

Souterrain:
Privé-berging.

Begane grond:
De centrale, afgesloten entree beschikt over een video-intercom systeem. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. De voordeur geeft toegang tot de algemene ruimte, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:

Wonen:
De entree van het appartement wordt onder andere gevormd door een hal met meterkast en een betegelde toiletruimte. We lopen door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam royaal en licht deze woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen. Hierdoor is er mooi zicht op buiten en komt er bovendien lekker veel daglicht binnen. Op de vloer ligt een sfeervolle houten vloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een neutrale basis, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn.

De woonkamer staat in open verbinding met het ‘eetgedeelte’ en de keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze keuken. Vrienden en familie kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel terwijl je staat te koken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is een berging bereikbaar, waar zich onder andere: de cv-installatie (Nefit, 2021) en een WTW-ventilatiesysteem (Stork Air) bevinden; beide installaties zijn in eigendom.

Slapen en badderen:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze bereiken we via de hal van hat appartement. De kamers zijn prima van formaat en voorzien van een neutrale afwerking op de vloeren en wanden Hier creëer je met gemak een heerlijke slaapplek.
Op de grootste slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig.

Zoals verwacht, voldoet ook de ruime badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met: een douche, toilet, een dubbele wastafel en een dubbele witgoedaansluiting.

Buitenruimte:
Bij lekker wonen hoort ook buiten kunnen zijn op zijn tijd. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, van circa 10m² moet dit zeker lukken.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is er voor bezoekers, een aparte (afgesloten) parkeergelegenheid om de hoek beschikbaar aan de Monseigneur Savelbergstraat. Hier zijn een vijftal parkeerplekken.

Bijzonderheden:
* Het complex is voorzien van een ontkalkingssysteem.
* Het appartement is voorzien van elektrische screens.
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
* Energielabel A+.
* Geheel voorzien van kozijnen met isolerende beglazing.
* Centraal wonen nabij het centrum.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op loopafstand van de binnenstad van Roermond! Dit is een populaire stad welke de laatste jaren een grote metamorfose heeft ondergaan. Het is uitgegroeid tot DE winkelstad. Van boetieks in monumentale panden tot Retail Park en Designer Outlet. In de historische binnenstad vindt de bezoeker een grote diversiteit aan winkels, attractieve pleinen, gezellige terrasjes en pittoreske restaurants. Op cultureel gebied heeft de stad veel te bieden en is er voor iedereen wat wils, bijvoorbeeld in Theaterhotel De Oranjerie en de ECI Cultuurfabriek. In de open lucht vinden vooral in de zomermaanden vele culturele evenementen plaats, zoals het Bevrijdingsfestival Limburg, de Sjommelmèrt, de Taptoe en Solar. Op het sportieve vlak is er een uitgebreid aanbod van verenigingen die op diverse sportvelden en sportlocaties zijn vertegenwoordigd en uiteraard is er het uitgebreide Zwembad De Roerdomp.

De bereikbaarheid van Roermond is prima door de 3 op-/ en afritten aan de A73 en zorgt ervoor dat andere steden als Venlo, Weert, Eindhoven, Maastricht, maar ook Düsseldorf snel bereikbaar zijn. Naast historische stad en winkelstad is Roermond ook bekend om de Maas en de Maasplassen. De watersportmogelijkheden hebben gezorgd voor een tiental jachthavens en diverse campings. Dit alles maakt Roermond tot een prettige woonstad.

Meer informatie