Terug naar overzicht
Landgraaf

Op de Heugden 95

€ 225.000, - k.k.

Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde keuken, berging, diepe achtertuin met achteringang en gelegen aan Op de Heugden 95 in de wijk Schaesberg te Landgraaf. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en daarmee op korte afstand voorzien van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkt, winkels, horeca en medische voorzieningen.

Indeling van de woning:

Kelder:
Vanuit de hal een bereikbare provisiekelder van ca. 17,5 m².

Parterre:
De entree/ hal is voorzien van een Novilon vloerbedekking, vernieuwde meterkast (2010) en geeft toegang naar o.a. de woonkamer, provisiekelder, berging en trap naar de 1e verdieping. De trap is in 2013 gerenoveerd. De ruime en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een Novilon vloerbedekking en staat in directe verbinding met de open keuken. De vernieuwde keuken (2013) is uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is daarnaast voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en geeft toegang tot de bijkeuken en achtertuin.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-installatie (Remeha Avanta 2010), en is er toegang tot de toiletruimte, welke voorzien is van een zwevend toilet. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de aangebouwde berging.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de 1e badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11,8m², 11,2m² en 10,6m² groot en zijn voorzien van allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken daarnaast over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot opnieuw 3 ruime slaapkamers (ca. 11m², 10m² en 7,4m²) en een 2e badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. De 2e badkamer is identiek aan de 1e badkamer en tevens voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Tuin:
Zeer ruime en diepe tuin welke naar eigen wens aangelegd dient te worden. Door de diepte van de tuin (ca. 34 meter) geniet de tuin de gehele dag voldoende zoninval en zijn er mogelijkheden voor de aanleg van een zwembad, gazon en beplanting.

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in nader overleg.
– Woning voorzien van dakisolatie.
– Woning voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
– Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Alarminstallatie.
– Energielabel E, geldig tot november 2027.
– Cv-installatie Remeha Avanta, eigendom, 2010. Tevens zijn in 2010 de leidingen en radiatoren vernieuwd.
– Nieuwe elektrische installatie uit 2010.
– Platte dak vernieuwd in 2016. Het pannendak van de aangebouwde berging is vernieuwd in 2012.

Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde keuken, berging, diepe achtertuin met achteringang en gelegen aan Op de Heugden 95 in de wijk Schaesberg te Landgraaf. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” en daarmee op korte afstand voorzien van alle…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 27 m2
  • Inhoud ca. 568 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 310 m2
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 199 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.