Terug naar overzicht
Maastricht

Op de Bos 12

€ 269.000, - k.k.

Dit halfvrijstaand woonhuis op een bijzonder riant perceel beschikt over een eigen oprit met garage, drie slaapkamers en een ruime achtertuin gesitueerd op westen. De woning is gelegen in het pittoreske Maasdorp Itteren. Itteren ligt op enkele autominuten rijden van het centrum van Maastricht. Voeg hierbij de unieke landelijke ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de fraaie Maasoever en een uitgestrekt wandel- en fietsgebied en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Modernisering is wenselijk.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal te bereiken provisiekelder (ca. 10m²) en met een stahoogte van 1.90m.

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang, provisiekelder, stoppenkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. Ruime, lichte doorzon woonkamer (ca. 28m²) welke voorzien is van vloerbedekking en houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Vanuit de achterzijde van de woning heeft men middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken (ca. 8 m²) voorzien van een keukeninstallatie met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, gaskookplaat met 4 zones, afzuiging, oven en koelkast.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13, 11 en 8 m²) zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Vanuit de kamers aan de achterzijde heeft men toegang tot het gezellige balkon met een geweldig uitzicht over de achtertuin. De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche, een vaste wastafel, staand closet, wandkast en een spiegel.

Tuin:
Dit object beschikt over een ruime achtertuin van maar liefst ca. 518 m², georiënteerd op het westen. In deze tuin kunt u in een oase van rust genieten van al het moois dat dit prachtige Maasdorp te bieden heeft. Verder beschikt deze tuin over voldoende privacy, berging en een garage met kantelpoort. De voortuin is verzorgd en georiënteerd op het oosten en beschikt over een eigen oprit.

Nadere bijzonderheden:
– Woonhuis met vele mogelijkheden.
– Modernisering is gewenst.
– Gelegen op een perceel van 715 m².
– Geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
– De spouwmuren en kruipruimte zijn voorzien van isolatie.
– CV-ketel dient vervangen te worden.
– Voorzien van een ruime oprit met plaats voor meerder auto’s.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze prachtige woning is gelegen aan Op de Bos 12 in het pittoresk Maasdorp Itteren, welke sinds 1970 behoort tot de gemeente Maastricht. Itteren is omsloten door het Julianakanaal en de Maas en is omgeven door prachtig natuurschoon, waardoor het een zeer geliefd fiets- en wandelgebied is. Het centrum van Maastricht alsook alle relevante (winkel) voorzieningen van Bunde en Meerssen liggen op korte afstand en zijn per auto, fiets en bus snel en gemakkelijk te bereiken.

Dit halfvrijstaand woonhuis op een bijzonder riant perceel beschikt over een eigen oprit met garage, drie slaapkamers en een ruime achtertuin gesitueerd op westen. De woning is gelegen in het pittoreske Maasdorp Itteren. Itteren ligt op enkele autominuten rijden van het centrum van Maastricht. Voeg hierbij de unieke landelijke ligging…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 269.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Matig
  • Onderhoud buiten Matig tot redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 32 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Inhoud ca. 358 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 715 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel E
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Geen
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 518 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.