Terug naar overzicht
Maastricht

Ooftmengersdreef 23 C

€ 219.000, - k.k.

Unieke kans om in een verrassend ruim en sfeervol 3- kamer appartement te wonen, met een fantastisch vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Dit nette appartement is gelegen aan de Ooftmengersdreef 23-C, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde Maastrichtse woonwijk Belfort. Het appartement is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, nette keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een balkon aan de voor- en achterzijde. Voeg hierbij de gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, openbaar vervoer, wandelgebieden, de nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.

INDELING:

Souterrain:
Het appartement beschikt over een eigen, afgesloten privé berging (ca. 11m²) in het souterrain welke voorzien is van licht. Tevens is er een separate meterkast gelegen.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste Verdieping:
Entree/hal (ca. 5m²), voorzien van nette vloerbedekking, met toegang tot de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Riante, lichtovergoten doorzonwoonkamer (ca. 36m²), verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramenpartijen, hetgeen voor veel lichtinval zorgt. De gesloten keuken (ca. 7m²) is voorzien van een nette keukeninstallatie met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven, geiser (huur) en een losse koel-vriescombinatie. Het geheel is netjes afgewerkt met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4,5m²), welke voorzien is van de witgoedaansluitingen en een groepenkast. Tevens is vanuit de keuken het balkon (ca. 2m²) aan de voorzijde bereikbaar, welk beschikt over een verhoogde vlonder als vloerafwerking. De slaapkamers (resp. ca. 11 en 9m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en geven toegang tot het 2e balkon (ca. 3,5m²), alwaar men kan genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de directe omgeving. Dit balkon is eveneens voorzien van een verhoogde vlonder. De badkamer (ca. 3m²) is deels betegeld en voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting en een douchebak. Het separaat toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruim en sfeervol 3- kamer appartement met vrij uitzicht.
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing.
– Appartement beschikt over 2 slaapkamers.
– Appartement is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde, met fantastisch vrij uitzicht.
– Complex beschikt over blokverwarming.
– Bijdrage VVE is € 180,- per maand; inclusief voorschot stookkosten (€ 60,-), reservering groot onderhoud, poetsen
algemene ruimtes, glas-en opstalverzekering.
– Uitstekend gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en stadscentrum.
– Royale berging (ca. 11m²) gelegen in het souterrain.
– Geiser (huur) voor de warmwatervoorziening. Kosten: € 12,32 per maand.
– Gunstig gelegen boven het winkelcentrum van Belfort.
– Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
– Er staat een laadpaal bij de parkeerplaats voor het complex voor het laden van 2 auto’s.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gunstig gelegen aan de Ooftmengersdreef 23-C in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Deze wijk is gebouwd in de jaren 1960-1970 en kenmerkt zich door de centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, dierenarts, meerdere huisartsenpraktijken in de directe omgeving en vooral veel groenvoorziening. Winkelcentrum “Belfort” en winkelcentrum “Brusselsepoort” zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De afstand tot het stadscentrum van Maastricht bedraagt ongeveer10 minuten op de fiets.

Unieke kans om in een verrassend ruim en sfeervol 3- kamer appartement te wonen, met een fantastisch vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Dit nette appartement is gelegen aan de Ooftmengersdreef 23-C, op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde Maastrichtse woonwijk Belfort.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 219.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Inhoud ca. 250 m3
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Geiser huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.