Onderste Scheydt 164

€ 310.000, - k.k.

Op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” en op steenworp afstand van stadscentrum “Heerlen” mogen wij u dit verrassend ruime appartement op de vijfde verdieping aanbieden. Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats (garage) en uitermate goede lichtinval met fraai uitzicht. Zeker de moeite waard om te komen kijken als u op zoek bent naar een instapklaar appartement. Het appartement in gelegen aan de Onderste Scheydt 164 te Landgraaf/ Schaesberg

Souterrain:
Middels elektrisch bedienbare sectionaalpoort te bereiken inpandige garage met eigen toegewezen parkeerplaats. Middels deze ruimte bevindt men tevens de privé berging, gemeenschappelijke afsluitbare fietsenberging, scootmobiel oplaadpunt en toegang tot de liften.

Parterre:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke ontvangsthal welke toegang verschaft tot het trappenhuis en beide liften.

Vijfde verdieping:
Ontvangsthal met garderobe en deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Royale woonkamer van ca. 54m² voorzien van fraaie keramische tegelvloer, uitstekende lichtinval en prachtig panoramische uitzicht. De raampartij is voorzien van een aluminium elektrisch te bedienen zonwering over de gehele breedte. De open keuken beschikt over een crèmekleurige keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Separate bijkeuken met aansluitpunten witgoedapparatuur, opstelplaats voor extra vriezer en alwaar de combi cv-installatie hangt (Ferroli, bwj. 2021, huur), tevens bevindt zich hier de W.T.W-installatie.

Slaapkamers:
Middels woonkamer tevens loggia te bereiken slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.13 x 2.51 met toegang tot loggia
2) 3.60 x 2.98
Geheel betegelde badkamer 2.73 x 2.45 voorzien van douche met douchedeur, wastafel met bijpassend badmeubel, radiator en tweede vrijhangend toilet.

Loggia:
Via woonkamer en slaapkamer te bereiken loggia/ wintertuin van ca. 13 m² groot met uitstekende lichtinval en fraai uitzicht. Deze ruimte biedt een “buitengevoel” door de grote raampartijen die deels open kunnen.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats in afsluitbare garage;
– Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging;
– Prive berging aanwezig;
– Het appartement beschikt over een uitstekend isolatiepakket;
– Het appartement beschikt over aluminium kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas);
– Oplaadpunt voor elektrische auto’s in straat aanwezig;
– De VVE bijdrage bedraagt € 199,50 p. maand (o.a. glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, reservering groot onderhoud en opstalverzekering;
– Licht appartement met uitstekende lichtinval;
– Nabij Binnenring, SnowWorld, Mondo Verde, Gaiazoo, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, scholen en dorpskern van “Schaesberg”;
– Goed onderhouden en instapklaar appartement.