Ondergenhousweg 10

€ 325.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij een natuur/wandelgebied? Dan is dit woonhuis in Oud Stein met aanbouw, drie slaapkamers en inpandige garage, gelegen in de directe nabijheid van de natuurlijke omgeving van kasteel Stein echt iets oor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Souterrain
Verwarmde garage (ca. 20.8m²) met tegelvloer en openslaande garagedeuren (kunststof). Provisiekelder (ca. 7.7m²) met trapopgang naar de begane grond.

Begane grond:
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet. Woonkamer (ca. 26.5m²) met plankenvloer, schoorsteenmantel en houtkachel. Keuken (ca. 8m²) met eenvoudig aanrechtblok voorzien van een afzuigkap en een spoelbak. In de keuken is eveneens de cv-ketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, eigendom) geplaatst. Bijkeuken (ca. 6.7m²). Aan de zijkant van de woning is een overdekt terras (ca. 9.6m²). Op het zuidoosten georiënteerde en geheel omsloten achtertuin met twee bergingen (ca. 17.8m² en 8.7m²).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (resp. 10.2m², 8.5m² en 7.1m²), allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer (ca. 5.2m²) met ligbad en wastafel. In de badkamer is eveneens een (huur)boiler geplaatst.

Nadere bijzonderheden:
– Erg mooie ligging in een natuurlijke omgeving;
– Inpandig bereikbare garage in het souterrain;
– Vrij uitzicht in de achtertuin;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing;
– Mogelijkheid voor het realiseren van een toilet op de badkamer;
– Twee ruime bergingen in de achtertuin;
– Ligging nabij historische gebouwen als “Kasteel Stein”, de “Zonput en de “Maria-in Noodkapel”.

Omgeving en ligging
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er nabij de woning veel “groen” nabij het Julianakanaal, kasteel Stein en bij rivier de Maas aan de andere kant van het kanaal met de daarbij behorende natuurgebieden.

Meer informatie