Omstraat 72
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Born ligt deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft een ruime aanbouw met een moderne aanbouwkeuken, vier slaapkamers, een inpandig bereikbare verwarmde garage met ruime vliering en een omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een achterom.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met een hangcloset en fonteintje en de verdeler van de vloerverwarming. De L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) heeft ruim voldoende lichtinval dankzij het raampartij. De aanbouwkeuken en de grote aanbouw/eetkamer (samen ca. 32 m²) heeft dankzij het grote raampartij, met openslaande deuren, veel natuurlijk lichtinval en een optimaal tuincontact. De strakke en moderne aanbouwkeuken met een rechte kastenwand en een kookeiland is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: drie pits inductie kookplaat met een zoneregeling, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.
Vanuit de eetkamer is de inpandige en verwarmde garage (ca. 18 m²) met vliering bereikbaar.
De garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaalpoort, elektra en een wastafel. De, via de garage bereikbare, zeer ruime vliering (ca. 10 m² overig inpandige ruimte) is voorzien van een laminaatvloer en heeft een nokhoogte van ca. 2.37 m.
De gehele begane grond, op de garage na, is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
Tuin:
De zeer nette, onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin met achterom is voorzien van een graszode en een overdekt terras (ca. 9 m²). Tevens biedt de tuin voldoende privacy.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15 m², 9 m² en 8 m²) en de moderne en compleet ingerichte badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset.
De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Vanuit een tussenhal met een airconditioning (ten behoeve van de eerste verdieping) is door middel van een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeelt in twee ruimtes. De eerste kamer (ca. 10 m² woonoppervlakte ) is te gebruiken als een bergzolder en hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Trendline 2020, eigendom) en de witgoedaansluitingen. de tweede kamer (ca. 14 m² woonoppervlakte) heeft een dakraam en is te gebruiken als vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is geheel geisoleerd.
Nadere bijzonderheden:
– Instapklare woning;
– Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Born;
– De woning beschikt over een ruime aanbouw;
– Strakke afwerking
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– De woning is voorzien van twee airconditioners;
– De omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een overdekt terras biedt voldoende privacy;
– De woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Born ligt deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft een ruime aanbouw met een moderne aanbouwkeuken, vier slaapkamers, een inpandig bereikbare verwarmde garage met ruime vliering en een omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een achterom. INDELING: Begane grond: Hal/entree met…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 29 m2
- Inhoud ca. 635 m3
- Perceeloppervlakte ca. 261 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 81 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
