Olympiade 54

€ 319.000, - k.k.

Aan de rand van het centrum van Brunssum, op een zeer geliefde woonlocatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u dit ruime en comfortabele twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping aanbieden. Dankzij de situering op deze verdieping geniet u in het gehele appartement van een prachtig, blijvend vergezicht, wat zorgt voor rust, licht en privacy. Het appartement beschikt onder meer over een prettig balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een externe berging in het souterrain. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een representatieve entree. Het object is gelegen aan de Olympiade 54 te Brunssum (Koutenveld).

Indeling:

Externe berging (niveau -2):
In het souterrain bevindt zich de externe privéberging. Deze is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt praktische opslagruimte.

Privé parkeerplaats (-1):
Via een automatische toegangspoort en intern middels trap en lift, bereikt u de inpandige privé parkeerplaats in de parkeergarage. Comfortabel en veilig parkeren, direct onder het complex.

Parterre:
Representatieve centrale ontvangsthal met brievenbussen en videointercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie, welke u rechtstreeks naar de zesde verdieping brengt.

Appartement zesde verdieping:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime en overzichtelijke verdeelhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en wastafel. De ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van het appartement en biedt aan meerdere zijden een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een open gevoel. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de unit van de WTW-installatie. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap schouwmodel, koelkast en oven.

Eenmaal terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn:
1) 4.85 m x 2.70 m.
2) 3.13 m x 1.80 m.
De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een antislip tegelvloer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Balkon:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prettige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een goede bezonning en een blijvend mooi vergezicht.

Bijzonderheden:
– Het betreft een ruim twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping;
– Fraai uitzicht en veel lichtinval in het gehele appartement;
– Gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen;
– Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en externe berging;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (HR++);
– Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket; dak-, muur- en vloerisolatie;
– Recent gevalideerde energielabel A;
– Zuidwestzijde van het appartement is voorzien van screens;
– Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt daardoor over een goede bezonning;
– De maandelijkse vve-bijdrage bedraagt: €192,40
– Aanvaarding vindt plaatst in overleg.