Olmenstraat 18

€ 229.000, - k.k.

In rustige woonomgeving gelegen half vrijstaand woonhuis met garage, diepe tuin, kelder, zolder, aanbouw en twee slaapkamers. Gelegen aan de Olmenstraat 18 te Landgraaf/ Waubach

Souterrain:
Provisiekelder 3.84 x 1.99

Parterre:
Via verzorgde voortuin en gedeelde oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast. Gezellige woonkamer 6.75 x 3.17/ 4.49 voorzien van grijze plavuizen vloer, wanden deels in metselwerk en spuitwerk. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woning.

Aanbouw:
Direct aan woonkamer gelegen open keuken 3.51 x 2.57 met functionele keukeninstallatie voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, oven en 5-pits gaskookplaat. Vanuit hier betreedt men ook direct de tuin.

Naast de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer 3.51 x 1.92 met ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met badkamermeubel en aansluitpunten witgoedapparatuur. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bwj. 2021, huur).

Tuin:
Via keuken middels schuifpui, achteringang (poortje) en garage te bereiken geheel omsloten achtertuin met beklinkerd terras, en fraaie groene boog naar het tweede gedeelte van de tuin met houten pergola, diversen borders met beplanting en houten berging/ hobbyruimte.

Garage:
Naast het woonhuis bereikt men de royale garage 6.75 x 3.25/ 4.35 met elektrisch bedienbaar rolluik inclusief afstandsbediening.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
1) 3.57 x 2.63
2) 4.70 x 2.50

Bergzolder:
Via aluminium vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor opslagruimte. Enkele vergelijkbare woningen in de buurt hebben hier een derde slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Eigen garage;
– De woning is per direct beschikbaar;
– Leuke starterswoning!
– De woning is gelegen nabij een wandelgebied, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

In rustige woonomgeving gelegen half vrijstaand woonhuis met garage, diepe tuin, kelder, zolder, aanbouw en twee slaapkamers. Gelegen aan de Olmenstraat 18 te Landgraaf/ Waubach Souterrain: Provisiekelder 3.84 x 1.99 Parterre: Via verzorgde voortuin en gedeelde oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, garderobe…

Meer informatie