Terug naar overzicht
Heerlen

Oliemolenstraat 7

€ 569.000, - k.k.

Op geliefde woonlocatie gelegen nabij het centrum van Heerlen zeer ruim jaren ’30 half vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, souterrain en tuin, Oliemolenstraat 7 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in diverse ruimtes die als provisie en wasruimte in gebruik zijn.

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met kunstgras, zijtuin met terras en imposante poorten behorende bij de raampartij van de keuken.
Entree met vestibule en meterkast. De vestibule is authentiek met glas-in-loodramen en een zwenkdeur naar de hal. De zeer fraaie hal heeft een imposant en statisch trappenhuis en voorzien van een plavuizenvloer. De ruime toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De hal biedt eveneens toegang tot de woonkamer en keuken.
De ruime woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en de erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Middels een glazen deur is de riante leefkeuken te bereiken. De keuken is vroeger ontstaan door de keuken en garage samen te voegen tot één leefkeuken. De keuken is voorzien van een U-opstelling met glazen werkblad en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast en oven. Doordat de ruimte vergroot is, kan er nu een ruime eettafel worden geplaatst. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Tevens is het souterrain bereikbaar vanuit de keuken.
Middels openslaande deuren is de zeer onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een mooi terras, kunstgras en houten tuinberging. De tuin biedt plek voor het plaatsen van een zwembad of meerdere loungesets maar geeft ook veel privacy. Ondanks de noordelijke oriëntatie van de tuin is er toch veel zon overdag.
De tuin is toegankelijk middels een zijingang. De zijtuin heeft de mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Door de sierlijke trappenpartij is de overloop bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, respectievelijk 21m2, 20m2, 19m2 en 8m2 groot, waarvan twee toegang hebben tot het balkon aan de voor- en achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en diverse inbouwkasten.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een origineel bad en douche en authentieke wastafel. Tevens is er op de overloop nog een separate betegelde toiletruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de glas-in-loodramen in het plafond verwerkt en originele lambrisering aan de wanden verwerkt. De overloop biedt toegang tot de zeer ruime badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet. De vijfde slaapkamer is ruim van opzet, ca. 19m2 groot en wordt gescheiden door een slaap- en zitgedeelte. De glas-in-loodramen en de dakkapel geven extra sfeer aan deze slaapkamer.
De zeer ruime en goed afgewerkte zolderruimte is geschikt voor diverse doeleinden zoals een zesde slaapkamer, hobbyruimte of opslag. De spanten geven een indrukwekkend geheel aan de zolderruimte die eveneens toegang biedt tot de vliering met vaste trap.
De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder c.q. vliering. Deze ruimte is ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
– Het fraaie woonhuis is gelegen in de seizoenenbuurt van Heerlen, op loopafstand van het centrum van Heerlen. Deze kenmerkt zich door bebouwing uit de jaren ’20 en ’30 in een grote variatie van architectuur.
– Het woonhuis is prima afgewerkt en recentelijk nog gemoderniseerd.
– Isolatie is toegepast door middel van dakisolatie, dubbele beglazing (behalve kelder) of glas-in-loodramen met voorzetramen.
– Op directe loopafstand is het groengebied “Aambos” bereikbaar.

Op geliefde woonlocatie gelegen nabij het centrum van Heerlen zeer ruim jaren ’30 half vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, souterrain en tuin, Oliemolenstraat 7 te Heerlen. Indeling Souterrain: Het souterrain is verdeeld in diverse ruimtes die als provisie en wasruimte in gebruik zijn. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 569.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Soort dak Dwarskap
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 281 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 64 m2
  • Inhoud ca. 1150 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 338 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 124 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.