Nummer II-Straat 5

€ 329.000, - k.k.

In de geliefde wijk “Holz” nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze grotendeels instapklare tussenwoning met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen aan de Nummer II-straat 5 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 45 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, garderobe-nis en trapopgang (fraaie bordes-trap) komt u in de woonkamer en open semi open keuken.
De ruime woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, grote raampartijen, airco en een palletkachel.
De woonkamer is groot ca. 31 m².
De keuken is groot ca. 13 m² en is voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een zwevend toilet. De bijkeuken is groot ca. 11 m² alwaar eveneens de aansluiting van de wasmachine aanwezig is.

De geheel betegelde (stads)tuin met zijingang is gelegen op het noorden.
De zijingang is zeer praktisch. Zo hoeft u niet met het afval, tuinspullen en de fietsen ed. door de woning.

1e Verdieping:
Middels de overloop kunt u de 2 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 26 m² en 8 m² en zijn beide voorzien van een laminaatvloer.
De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een airco.
De moderne badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, ruime inloopdouche en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e, 4e en 5e slaapkamer gesitueerd zijn.
De 3e slaapkamer is groot ca. 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer.
De 3e en 4e slaapkamer zijn respectievelijk groot ca. 14 m² en 11 m², deze zijn wel voorzien van een laminaatvloer maar dienen nog opgeknapt te worden.
Tevens is er op deze verdieping nog een ruime berging alwaar de Nefit CV-ketel hangt.

3e Verdieping:
bergvliering.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van een nieuw dak.
– Het dak is geïsoleerd.
– De woning is voorzien van airco.
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen via zonneplan.
– De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2024 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 48,50 per maand.

In de geliefde wijk “Holz” nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze grotendeels instapklare tussenwoning met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Nummer II-straat 5 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 45 m². Begane grond:…

Meer informatie