Terug naar overzicht
Heerlen

Noorderkroon 2

€ 775.000, - k.k.

In de fraaie villawijk ‘Parc Caumerbron’ royale vrijstaande woonvilla op riant perceel met optimale privacy, gelegen te Heerlen aan de Noorderkroon 2.

Indeling

Parterre:
Het perceel is geheel omsloten middels een hekwerk van dubbelstaafmatten en afsluitbare entreepoort die toegang biedt tot de voortuin c.q. parkeerplaats. De parkeerplaats is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geschikt voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Overdekte entree met toegang tot de woning en separate ingang naar het kantoorgedeelte.
Royale ontvangsthal met granietenvloer afwerking, garderobe en wanden in strak stucwerk uitgevoerd. Vanuit de hal toegang tot de overige vertrekken. Separaat toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens is er een bergkast met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk (Nefit Ecomline en boiler, beiden in eigendom) en meterkast in de hal aanwezig.
Hard glazen deur naar de living en keuken. Royale lichtinval door de grootte raampartijen en optimaal tuincontact. De living is voorzien van een stijlvolle afzelia parketvoer en airconditioning. Keuken met keuken installatie in wandopstelling aan twee zijde voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken vanuit keuken toegankelijk met kastenwand en toegang tot de tuin. De fraai onder architectuur aangelegde tuin beschikt over diverse terrasplekken in zowel schaduw als zon gelegen gedeeltes. Electrische zonwering, royale waterpartij , geheel omsloten middels hekwerk en de groenen hagen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers respectievelijk 22m2, 15m2, 14m2 en 10m2 groot, waarvan één met toegang naar de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vliesbehang, inbouwkasten, vloerbedekking of parketvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning. De ruime badkamer vanuit de slaapkamer met ligbad inclusief douchescherm, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel.
De tweede badkamer is te bereiken via de overloop met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Kantoorruimte:
Het kantoor heeft een separate ingang en is gesitueerd aan de rechterzijde van de villa. Deze is ca. 30m2 groot en voorzien van een wachtruimte, toiletruimte, kantoor met bergkast onder de trap en keukenblok. Het gehele kantoor heeft een plavuizenvloer en granolstructuur op de wanden.

Bijzonderheden:
– Prima afgewerkte woonvilla met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte in de wijk ‘Parc Caumerbron’ te Heerlen
– Centraal maar toch rustig gelegen nabij wandelgebieden.
– Zeer goed geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Op iedere verdieping is een airconditioning aanwezig.
– Tevens zijn er nog diverse zonweringen en is het pand voorzien van een alarminstallatie.

In de fraaie villawijk ‘Parc Caumerbron’ royale vrijstaande woonvilla op riant perceel met optimale privacy, gelegen te Heerlen aan de Noorderkroon 2. Indeling Parterre: Het perceel is geheel omsloten middels een hekwerk van dubbelstaafmatten en afsluitbare entreepoort die toegang biedt tot de voortuin c.q. parkeerplaats. De parkeerplaats is onderhoudsvriendelijk…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 775.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 223 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 800 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1104 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, gasboiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 450 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.