Terug naar overzicht
Kerkrade

Nieuwstraat 35 A

€ 260.000, - k.k.

Wij mogen u een ruim tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers en garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Nieuwstraat 35a te Kerkrade.

Indeling:
Middels de hal/entree met een tegelvloer, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer met open keuken.

De woonkamer en keuken, is groot ca 35 m² en is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen.
De open keuken met een L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast met vrieskast.

De onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten tuin met terras, zonnescherm en gazon is gelegen op het Westen.

De garage is groot ca 19 m² en is voorzien van een kantelpoort.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken,
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca 13,7 m², 11 m² en 7.3 m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is groot ca 5.7 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
De 4e slaapkamer is groot ca 24 m² en is voorzien van een groot veluxdakraam.
Tevens is op deze verdieping de CV-ketel gesitueerd alsmede de aansluiting van de wasmachine.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met bouwjaar 2022 welke eigendom zijn.
– Het dak is met tempex geïsoleerd.
– De Vaillant CV-ketel met bouwjaar 2018 is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 30,05 per maand.
– De badkamer is in 2021 vernieuwd.

Wij mogen u een ruim tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Nieuwstraat 35a te Kerkrade. Indeling: Middels de hal/entree met een tegelvloer, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer met open keuken.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 260.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Externe bergruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 390 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 293 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energielabel A+
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Huur
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 90 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1710
  • Ongehuwd 1820
  • Gescheiden 480
  • Verweduwd 275

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 9%
  • 25-45 22%
  • 45-65 33%
  • 65+ 24%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 10%
  • 25-45 25%
  • 45-65 33%
  • 65+ 18%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.