Terug naar overzicht
Landgraaf

Nieuwenhagerstraat 21

€ 159.000, - k.k.

Centraal, doch rustig aan verkeersluwe straat gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, aanbouw, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Nieuwenhagerstraat 21 te Landgraaf/ Ubach Over Worms

Souterrain:
Betegelde provisiekelder 3.83 x 1.96 alwaar boven aan de trap zich de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur bevinden.

Parterre:
Via voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast, garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping en deur naar woonkamer. Sfeervolle woonkamer 6.94 x 3.66 voorzien van moderne laminaatvloer en directe toegang tot de open keuken. Open keuken 3.47 x 3.19 voorzien van functionele keukeninstallatie met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Opstelplaats t.b.v. c.v. ketel (Bosch, bwj. 2005, eigendom). Direct naast keuken gelegen geheel betegelde badkamer 3.45 x 1.31 voorzien van douche, radiator, wastafel met bijpassend badmeubel, mechanische afzuiging en raampje t.b.v. extra daglicht.
Separaat geheel betegeld gastentoilet.

Tuin en garage:
Via keuken, oprit, garage en achteringang (poortje) te bereiken ca. 15 meter diepe tuin. De tuin is geheel omsloten en beschikt over een gazon, beklinkerd terras, buitenberging en diversen kleurrijke beplanting. Gemetselde garage 5.53 x 2.55 met betonnen dakconstructie, elektrisch bedienbare kantelpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separate bergkast en toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.69 x 2.44 met dakkapel aan achterzijde
2) 3.53 x 2.86 met dakkapel aan voorzijde
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping 4.33 x 1.70 alwaar derde slaapkamer zich bevindt.
(nokhoogte 2.37m).

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– Eigen oprit en garage aanwezig.
– De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden.
– 3 slaapkamers.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– Gelegen nabij winkels, scholen, wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Ideale starterswoning.
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Centraal, doch rustig aan verkeersluwe straat gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, aanbouw, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Nieuwenhagerstraat 21 te Landgraaf/ Ubach Over Worms Souterrain: Betegelde provisiekelder 3.83 x 1.96 alwaar boven aan de trap zich de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur bevinden. Parterre:…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 159.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 18 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Inhoud ca. 315 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 253 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energielabel G
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 112 m2
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.