Nieuwe Ervenstraat 40
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Recente, moderne woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, rustig en residentieel gelegen op een perceel van 8a 43ca (843 m²) in de geliefde woonomgeving van Lanaken-Neerharen.
Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op 1500 m kan je lid worden van de tennisclub, 10 banen in het hart van Pietersheim Bos. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten te midden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport.
INDELING :
Begane grond (vloerverwarming) 149 m² :
– Inkomhal met houten trap en trapkast
– Bureel (13 m²), momenteel geopend naar de living maar kan als afzonderlijk kantoor gebruikt worden
– Riante open leefruimte van in totaal 83 m² ; de keuken voorzien van een moderne keramische tegelvloer en de living voorzien van een fraaie parketvloer en een design gashaard
– Luxe open eilandkeuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, xxl oven, vaatwasser en 2 spoelbakken
Veel lichtinval door de 2 lichtkoepels en de grote glaspartijen, waarbij meerdere tuindeuren zorgen voor een optimaal tuincontact
– Bijkeuken met gastentoilet, wasmachine-aansluiting en opstelling gasgestookte cv-ketel
– Volledig omheinde tuin
1ste Verdieping 66 m² :
– Overloop
– 2 Slaapkamers (16 m² en 15,5 m²) met parketvloer
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
2de Verdieping 45 m² :
– Overloop
– 2 Slaapkamers (16 m² en 11 m²), waarvan 1 met dakkapel
– Moderne badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel
Extra’s : aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, vloerverwarming (begane grond), gasgestookte cv-installatie
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Recente, moderne woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, rustig en residentieel gelegen op een perceel van 8a 43ca (843 m²) in de geliefde woonomgeving van Lanaken-Neerharen. Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze villa begint…
Kenmerken
- Status Onder optie
- Vraagprijs € 598.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 260 m2
- Inhoud ca. 705 m3
- Perceeloppervlakte ca. 843 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Garage Geen garage
Schaduwwijzer
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
