Terug naar overzicht
Landgraaf

Neerbraak 13

€ 189.000, - k.k.

Rustig in groene omgeving aan woonerf gelegen ruime eengezinswoning.
De woning is gelegen aan de Neerbraak 13 te Landgraaf.

Parterre
Middels grotendeels beklinkerde voortuin (momenteel in gebruik als parkeerplaats) te bereiken entree.
Hal met garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Doorzon woonkamer met moderne plavuizenvloer, wanden deels in schoon metselwerk en open trap naar verdieping.
Open betegelde keuken met L-vormige installatie voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.
Verwarmde bijkeuken met wasmachine aansluiting, plavuizenvloer en directe toegang naar tuin.

Tuin
Via achterzijde, bijkeuken en woonkamer toegang tot fraai aangelegde tuin.
De tuin is geheel omsloten, circa 18 meter diep en zonnig.
De tuin is eveneens uitgerust met een aluminium terrasoverkapping en tuinhuis.

Eerste verdieping
Overloop met plavuizenvloer en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers.

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 4.15m x 3.30m met frans balkon.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.80m x 3.30m.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.80m x 2.15m.

Separate bergruimte alwaar combi CV HR (huur)
Geheel betegelde badkamer met ligbad, handdoekradiator, wastafel met ombouw en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer.
De zolder beschikt over veel bergruimte en een grote dakkapel.

Bijzonderheden
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– de woning beschikt over spouwmuur- en dakisolatie.
– De gehele eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
– Zeer rustig doch centraal in geliefde woonomgeving gelegen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
– Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rustig in groene omgeving aan woonerf gelegen ruime eengezinswoning. De woning is gelegen aan de Neerbraak 13 te Landgraaf. Parterre Middels grotendeels beklinkerde voortuin (momenteel in gebruik als parkeerplaats) te bereiken entree. Hal met garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Doorzon woonkamer…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 12 m2
  • Inhoud ca. 395 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 171 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 100 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.