Neerbeekerhof 22

€ 439.000, - k.k.

Perfect onderhouden semi-bungalow met drie slaapkamers, garage, aanbouw én overdekt terras gelegen in een gewilde woonomgeving.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle comfort op de begane grond én een onderhoudsvrije uitstraling? Dan is deze schitterende semi-bungalow precies wat je zoekt!
Deze bungalow combineert comfort, stijl en gebruiksgemak. De woning is met zorg en oog voor detail onderhouden en straalt dit in alles uit. Dankzij de levensloopbestendige indeling is het een perfecte woning voor jong én oud.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze fantastische woning.

Indeling:

Begane grond
Overdekte entree. Hal met meterkast (9 groepen en 4 aardlekschakelaars), toilet met wastafeltje en een verrassend ruime trapkast. L-vormige woonkamer (ca. 48.7m²) voorzien van PVC vloer, airco en schuifpui welke toegang geeft tot het overdekt terras (ca. 17.9m²). De aanbouw en het overdekt terras zijn voorzien van luxe dakramen welke elektrisch bediend kunnen worden. Keuken (ca. 8.8m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, XL diepvries, combi-oven, spoelbak en afzuigkap. Middels de gang te bereiken slaapkamer (ca. 12.7m²) met tuindeuren welke toegang geven tot het overdekt terras. Moderne badkamer (ca. 6.6m²) met ligbad, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Bijkeuken (ca. 6.2m²) welke voorzien is van een aanrechtcombinatie met spoelbak en de witgoed aansluitingen. Garage (ca. 15.1m²) met elektrische sectionaal poort. Compacte maar sfeervolle achtertuin welke is georiënteerd op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Overloop welke voorzien is van een airco (verwarmen en koelen) en een bergkast met opstelling CV-combiketel (merk Vaillant CW5, bouwjaar 2023, eigendom). Twee slaapkamers (resp. ca. 9.7m² en 8.4m²).

Nadere bijzonderheden
– Levensloop bestendig woning op een mooie locatie;
– Perfect onderhouden en instapklare woning;
– Energielabel A (na opstellen label nog zonnepanelen en airco’s geplaatst);
– Voorzien van 2 airco’s en 10 zonnepanelen, totaal 4.400 Wp, eigendom;
– Moderne keuken en sanitair; badkamer en toilet (bwjr. 2020);
– Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas;
– Geheel geïsoleerd (vloer-, muur-, glas- en dakisolatie);
– Drie slaapkamers;
– Voorzien van twee airco’s (verwarmen en koelen);
– Aanbouw met luxe dakramen en terrasoverkapping (bwjr. 2021).

Omgeving:
Neerbeek (Nirbik) is een kerkdorp met circa 2400 inwoners en behoort tot de gemeente Beek. In Neerbeek zijn een aantal (basisschool, winkels, restaurants etc.) en in Beek zijn nagenoeg alle voorzieningen. De gemeente Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Beek heeft diverse winkelvoorzieningen (winkelcentrum Makado), een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De bereikbaarheid is zeer goed.

Perfect onderhouden semi-bungalow met drie slaapkamers, garage, aanbouw én overdekt terras gelegen in een gewilde woonomgeving. Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle comfort op de begane grond én een onderhoudsvrije uitstraling? Dan is deze schitterende semi-bungalow precies wat je zoekt! Deze bungalow combineert comfort,…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m²
Overige inpandige ruimte ca. 15 m²
Inhoud ca. 485 m³
Perceeloppervlakte ca. 241 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 48 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig