Narcisstraat 18

€ 350.000, - k.k.

Leuke, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning op een fijne locatie in Ittervoort. De woning beschikt over een moderne keuken (2021), een multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers, grote garage, carport en bijkeuken. Door de aanwezigheid van de multifunctionele ruimte zijn er mogelijkheden voor kantoor of hobby aan huis.

Indeling

Begane grond
Hal/entree voorzien van een tegelvloer met nieuw beklede trapopgang, meterkast, praktische trapkast en toegang tot keuken en toilet. Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer. Door de grote raampartijen is er prettig lichtinval en tuincontact. Gesloten moderne keuken, in 2021 vernieuwd), voorzien van een keuken in rechte opstelling met de navolgende installaties: vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. In de keuken en woonkamer is de plafond modern afgewerkt met spotjes en vanuit beide ruimtes is er toegang tot het overdekt terras in de achtertuin.
Vanuit het overdekt terras in de achtertuin is er toegang tot de garage. Deze is circa 18 m2, voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels. Vanuit de garage is de bijkeuken toegankelijk met aansluitpunten voor het witgoed. Achter de bijkeuken is een multifunctionele ruimte aanwezig (circa 17 m2), die extra geïsoleerd is omdat het voormalig als repetitieruimte en thuisbioscoop gebruikt werd. Hier zijn verschillende mogelijkheden zoals thuiswerken, kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2, 13 m2 en 8 m2 en allen voorzien van mooie, sfeervolle houten planken vloeren. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder (circa 15 m2). Tevens opstelling combi c.v.-installatie (eigendom, 2022).

Tuin
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin, oostelijk georiënteerd, voorzien van ruime terrasoverkapping, verhoogd vlonderterras en berging. Hier is het heerlijk vertoeven en is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De voortuin is ook grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met carport.

Algemeen
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte;
– In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst;
– Hobby of kantoor aan huis, dat is hier mogelijk!
– Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en nageïsoleerde spouwmuur (2021);
– Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch;
– Diverse voorzieningen, basisschool en autosnelweg A2 nabij;
– Kortom, een goed onderhouden starters- of gezinswoning!

Omgeving
Ittervoort is een kerkdorpje in Midden-Limburg. De Narcisstraat ligt aan de rand van Ittervoort en is een rustige woonstraat met aan het einde van de straat een grote speelweide. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen namelijk de basisschool, de supermarkt Albert Heijn en een medisch centrum met de huisarts en de apotheek. Verder is in het dorp ook een tandartspraktijk aanwezig en een gemeenschapshuis “De Mortel” waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder ligt dichtbij het ‘witte stadje’ Thorn, Maaseik aan de Belgische grens en het recreatiegebied de Maasplassen. Door de gunstige ligging van de A2 en N273 zijn de omliggende steden zoals Roermond, Weert en Venlo goed bereikbaar.

Meer informatie