Terug naar overzicht
Landgraaf

Namiddagse Driessen 51

€ 259.000, - k.k.

In geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage met bergzolder, separate wasruimte/ bijkeuken, zolder, 3 slaapkamers en 6 zonnepanelen. Gelegen aan de Namiddagse Driessen 51 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld vrijhangend toilet met radiator, hoekfonteintje en raam t.b.v. ventilatie. L-vormige doorzonwoonkamer 7.52 x 4.19/ 2.98 met bergkast, parketvloer, wanden in glasvezelbehang en uitstekende lichtinval. Semi open keuken 2.98 x 2.07 met keukeninstallatie in hoekopstelling (gefineerd beukenmotief) met granieten werkblad en navolgende apparatuur: vaatwasser (2021), koelkast (2022), combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Via woonkamer en garage te bereiken geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin met royaal beklinkerd terras, buitenkraantje, aluminium terrasoverkapping met verlichting, tuinverlichting, en geïsoleerd tuinhuis uitgevoerd in multiplex met keramische pannendak. De tuin is uitermate zonnig gelegen (zuidwesten).

Garage:
Fraaie betegelde garage 5.91 x 3.40 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (incl. afstandsbediening), wasbak en middels loopdeur directe toegang tot separate wasruimte/ bijkeuken 3.49 x 2.82 met aansluitpunten witgoedapparatuur, poetskast en vaste trap naar bergzolder momenteel in gebruik als werkplaats/ hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 2.93 x 2.68
2) 2.70 x 2.39
3) 4.39 x 2.69
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.38 x 2.15 met inloopdouche en hardglazen douchewand, vaste wastafel, handdoekradiator, tweede vrijhangend toilet en draai-kiepraam t.b.v. ventilatie.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken volledig geïsoleerde en betimmerde zolderverdieping met Velux dakraam en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2014, eigendom). Mogelijkheid tot creëren vaste trap en vierde slaapkamer. Nokhoogte 2.01m.

Bijzonderheden:
– Tuin op het zuidwesten!
– Ruime garage met wasruimte en zolderverdieping.
– 6 zonnepanelen (bwj. 2019, eigendom).
– Elektrisch bedienbaar sunscreen aan voorzijde woonkamer.
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR glas).
– De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– De woning beschikt over dak en muurisolatie.
– Mogelijkheid tot creëren vaste trap naar zolderverdieping t.b.v. vierde slaapkamer.
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool, natuurgebieden, uitvalswegen en openbaar vervoer.
– Goed onderhouden woonhuis!

In geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage met bergzolder, separate wasruimte/ bijkeuken, zolder, 3 slaapkamers en 6 zonnepanelen. Gelegen aan de Namiddagse Driessen 51 te Landgraaf/ Waubach. Parterre: Via onderhoudsarme voortuin en oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 53 m2
  • Inhoud ca. 420 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 258 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.