Terug naar overzicht
Eys

Nachtegaalstraat 2

€ 295.000, - k.k.

Midden in de dorpskern van Eys, in een rustige woonomgeving, bieden wij deze ruime vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, garage en riante achtertuin aan.

Eys kent enkele voorzieningen zoals bijvoorbeeld een basisschool en een bakker. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging. Naast het verenigingsleven met o.a. sportclubs, harmonie en carnavalsvereniging zijn er vanuit Eys ook veel fiets- en wandelroutes in de omgeving in het Heuvelland.

Indeling:
Kelder
Via een trap in de hal komt u uit in de kelder (21.5m²). Hier vind u naast veel bergruimte, de CV ketel (Intergas Combi 2017, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Begane grond
Via de oprit treed u de woning binnen in de hal met de meterkast, toilet en trappen naar de kelder en eerste verdieping. De hal geeft u direct toegang tot de grote doorzonwoonkamer (ca. 27m²) binnen met een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is er doorgang naar de keuken uitgerust met 4-pits gasfornuis, gootsteen, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Over de gehele begane grond ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9.5m², 13.5m² en 12.7m²) en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een tapijt. Vanuit de slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft u toegang tot de zolder door een vaste trap. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, radiator en toilet.

Zolder
Via de vaste trap komt u op de ruime bergzolder met dakkapel verdeeld in 2 ruimten.

Tuin
De riante achtertuin is zowel direct bereikbaar vanuit een deur vanaf de oprit, als via de keuken en de woonkamer met schuifpui. De tuin heeft een overkapping (22m²) met lichtkoepel, tuinhuis, zitgedeelte en is deels bestraat en deels kiezels.
De garage (16m²) met elektrische poort is via de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden
– Centraal gelegen in een rustige woonomgeving
– Ruime achtertuin (109m²) met achterom
– In 2021 de nok van het dak vervangen
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Vaste trap naar de zolder
– Oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Midden in de dorpskern van Eys, in een rustige woonomgeving, bieden wij deze ruime vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, garage en riante achtertuin aan. Eys kent enkele voorzieningen zoals bijvoorbeeld een basisschool en een bakker. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 485 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 415 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 109 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.