Mosberg 5
Welkom aan Mosberg 5 in Linne: een sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een verkeersluwe straat. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1984 en in de loop der jaren stap voor stap gemoderniseerd naar de hedendaagse stijl. Een fijne combinatie van degelijkheid en modern wooncomfort!
Indeling
Via de entree komen we binnen in de ruime hal met praktische tegelvloer, ideaal na een regenachtige dag of met spelende kinderen. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal lopen we door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. De laminaatvloer in combinatie met de lichte wandafwerking zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De achterpui beschikt over een deur met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De keuken is separaat gelegen, wat zorgt voor extra ruimte in de eetkamer. Perfect voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een deur naar de tuin én toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De moderne badkamer is volledig betegeld met grote, lichte tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Een complete en eigentijdse badkamer waar comfort centraal staat.
Op de overloop is een airconditioning geplaatst die de gehele verdieping kan verwarmen én koelen. Ideaal voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
Zolder en tuin
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met cv-ketel en een normaal dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Een praktische ruimte voor extra opslag.
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je van het buitenleven zonder veel onderhoud. Perfect voor drukke gezinnen of wie gewoon zorgeloos wil wonen.
Extra comfort
Vrijwel alle ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken (met uitzondering van het voorraam). Dit zorgt voor extra privacy, veiligheid én een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.
Bijzonderheden:
+ CV ketel Remeha (2010, eigendom)
+ Airconditioning eerste verdieping
+ Volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer)
+ Volledige woning voorzien van dubbele beglazing
+ Nabij gelegen basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Linne. Op loopafstand bevinden zich basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ligt de Maasplassen op korte afstand, net als natuurgebied De Linnerweerd. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten in Roermond en via de A73 heeft u een snelle verbinding richting Maastricht, Venlo en Duitsland.
Welkom aan Mosberg 5 in Linne: een sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een verkeersluwe straat. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1984 en in de loop der jaren stap voor stap gemoderniseerd naar de hedendaagse stijl. Een fijne combinatie…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 339.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 34 m2
- Inhoud ca. 485 m3
- Perceeloppervlakte ca. 193 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 57 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 20%
- 45-65 35%
- 65+ 21%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
