Monseigneur Driessenstraat 251

€ 315.000, - k.k.

Op zoek naar een centraal gelegen, modern appartement in Roermond? Monseigneur Driessenstraat 251 is een ruim en licht hoekappartement uit 2008 met energielabel A, gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond en nabij openbaar vervoer en ziekenhuis. Het appartement ligt op de derde verdieping van appartementencomplex Residence Zilverhart, en heeft een royale lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een overdekt balkon. Een privé berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw maken dit appartement compleet. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een inpandige fietsenstalling en bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
Overdekte entree met videofoon-installatie, binnenkomst in de centrale ontvangsthal op de begane grond, met de brievenbussen en inpandige toegang tot de parkeergarage. Via het trappenhuis of de lift is de derde verdieping bereikbaar, waar op het einde van de galerij het appartement gelegen is.

Appartement (derde verdieping):
Het gehele appartement is voorzien van een mooie, neutrale laminaatvloer die drempelloos doorloopt in alle kamers. De afwerking is van hoog niveau. We komen binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De open keuken bestaat uit een licht grijze wandopstelling en een kookeiland met prettig contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur (koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat) en een design afzuigkap en heeft veel bergruimte.
De woonkamer biedt toegang tot een praktische berging (bijkeuken), waar ook de CV-installatie (eigendom, 2008) en de mechanische installatie is geïnstalleerd. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen.
Beide slaapkamers zijn van prima formaat (circa 13 m2 en 8 m2). De master bedroom is voorzien van een royale inbouwkast voor de nodige bergruimte. De tweede slaapkamer kan ook gebruikt worden als werk-, hobbykamer of logeerkamer.
De betegelde badkamer is te bereiken via de centrale hal, en is ingericht met ligbad, douche en wastafel. Ook het separate toilet is te bereiken via de centrale hal.
Het balkon is te bereiken via een deur in de woonkamer. Doordat dit appartement op de derde etage en op een hoek gelegen is, is er een wijds uitzicht en is er weinig last van het verkeer. Het balkon is voorzien van een glazen wand die geheel maar ook gedeeltelijk open te klappen is. Hierdoor is het hier snel aangenaam zitten en is het een fijn plekje om even rustig te genieten.

Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Berging en parkeergarage:
Het appartement heeft naast voldoende opslagruimte in het appartement zelf, ook nog een externe berging (circa 3,25 m. X 1,75 m) in het souterrain van het gebouw. Deze berging biedt voldoende plek voor het opslaan van spullen die je niet direct nodig hebt. De ruime parkeerplaats die bij het appartement hoort, ligt in de parkeergarage op de begane grond. De parkeergarage is onderdeel van het complex en is voorzien van beveiligingscamera’s. Tevens heeft dit complex op eigen terrein een aantal parkeerplaatsen voor bezoekers.

Kortom: een heerlijk licht, modern appartement, mooi afgewerkt, met eigen berging en overdekte parkeerplaats, centraal gelegen en ook toegankelijk voor ouderen en mindervaliden.

Bijzonderheden:
– Fijne hoekligging.
– Overdekt balkon met open te schuiven glaswand.
– Centrale ligging nabij alle voorzieningen.
– Gezonde en actieve VvE, bijdrage per maand €183,55.
– Inpandige berging in het souterrain.
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Inpandige afgesloten fietsenstalling.
– Lift aanwezig in het gebouw.
– Ondergrondse rest-afvalcontainer vlakbij het complex.
– Bij het complex behorend 4 parkeerplaatsen voor gasten.
– Centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Roermond.

Omgeving:

Dit appartement is gelegen in een centrale, rustige en fijne omgeving op loopafstand van het centrum, station, ziekenhuis en diverse parken. Roermond is een populaire stad, welke beschikt over een historische binnenstad met een grote diversiteit aan winkels, attractieve pleinen, gezellige terrasjes en het grote Designer Outlet Centre. Op cultureel gebied heeft de stad veel te bieden en is er voor iedereen wat wils, bijvoorbeeld in Theaterhotel de Oranjerie en de ECI Cultuurfabriek. Op het sportieve vlak is er een uitgebreid aanbod van verenigingen, sportvelden, sportlocaties en uiteraard het zwembad De Roerdomp. De bereikbaarheid van Roermond is prima door de op-/ en afritten aan de A73. Hierdoor ontstaat een snelle verbinden met steden zoals Venlo, Weert, Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf.

Meer informatie