Terug naar overzicht
Landgraaf

Moltbos 9

€ 695.000, - k.k.

Uitstekend en centraal in villawijk Moltbos gelegen vrijstaande moderne villa met tuin, inpandig te bereiken garage en zolder.
De villa is gelegen aan het Moltbos 9 te Landgraaf.

Parterre
Via voortuin met drie parkeerplaatsen te bereiken overdekte entree voorzien van LED inbouwverlichting.
Fraaie ruime hal met vide, stalen designtrap met natuurstenentreden, twee garderobe-nissen en betegelde luxe toiletruimte met toilet en fontein.
De hal en het toilet zijn voorzien van een antracieten natuurstenenvloer.

Speelse living met massief eiken parketvloer, twee royale schuifpuien en vrijstaande openhaard met gesloten houtkachel.
Zeer royale leefkeuken met pelletkachel en schuifpui naar tuin voorzien van een blauwsteenvloer.
Zeer luxe witte hoogglans design keukeninstallatie met werkeiland voorzien van de navolgende Miele Gaggenau apparatuur:
4-pits gaskookplaat met wok pit, extra brede oven (90cm), ingebouwde friteuse en grillplaat, 3 meter lange afzuigunit met inbouwverlichting, koelvriescombinatie en combimagnetron.
Daarnaast is de keuken voorzien van een composietblad, glazen achterwand en dubbele spoelbak.

Fraaie wintertuin/serre met veel glas, fraaie parketvloer, elektrische zonwering en voorzien van LED inbouwverlichting.
Inpandig te bereiken hobbyruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel, douche met deuren, deur naar tuin en open trap naar bergzolder.
Inpandig te bereiken ruime garage met loopdeur naar oprit en elektrische sectionaalpoort.
Separate bijkeuken met aansluitpunten voor alle apparatuur voorzien van plavuizenvloer alwaar Nefit combi CV HR (2019, eigendom) en Bosch zonneboiler (2019,eigendom).

Rondom woonhuis onder architectuur aangelegde zonnige en omsloten tuin met diverse terrassen waarvan een voorzien is van een aluminium overkapping met LED inbouwverlichting.
Separaat terras met 4 persoons-jacuzzi. De achtertuin is ook te bereiken via een vaste afsluitbare poort aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Via ruime overloop toegang tot 3 grote slaapkamers (26, 22 en 17 m2) alle voorzien van een laminaatvloer en nieuwe kunststof Velux dakramen met kiep- en doorluchtstand.
De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en suite.
Luxe ruime onlangs gerenoveerde badkamer voorzien van inloopregendouche met ingebouwde SunShower en hardglazen deur, design ligbad, groot dakraam en fraai wastafelmeubel met twee komwastafels.
De bergzolder is via een vlizotrap op de eerste verdieping te bereiken.

Bijzonderheden
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar.
– De woning is afgewerkt met zeer duurzame en tijdloze materialen.
– De woning beschikt over 4 nieuwe airco’s (woonkamer, wintertuin en slaapkamers).
– De woning is uitgerust met een bekabeld alarmsysteem.
– De woning beschikt over een volledig vernieuwde meterkast inclusief krachtstroomaansluiting.
– De woning beschikt over 30 zonnepanelen (2020, eigendom) en een Bosch zonneboiler (2019, eigendom).
– De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
– De woning is gelegen in een bosrijke en rustige omgeving.

Uitstekend en centraal in villawijk Moltbos gelegen vrijstaande moderne villa met tuin, inpandig te bereiken garage en zolder. De villa is gelegen aan het Moltbos 9 te Landgraaf. Parterre Via voortuin met drie parkeerplaatsen te bereiken overdekte entree voorzien van LED inbouwverlichting. Fraaie ruime hal met…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 262 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 26 m2
  • Inhoud ca. 790 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 684 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, pelletkachel
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig, garage met carport
Meer kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.