Terug naar overzicht
Maastricht

Molenweg 89

€ 275.000, - k.k.

Op een prachtige locatie aan de rand van Maastricht en grenzend aan het Heuvelland ligt deze te renoveren tussenwoning met grote achtertuin! De woning heeft 2 slaapkamers, bergzolder, kelder en veel externe bergruimte.

INDELING

Souterrain:
Bergkelder (ca. 6m2) met een stahoogte van 1,7m.

Begane grond:
Entree via inkomhal welke toegang biedt tot meterkast, toilet met fonteintje, kelder, woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28m2) heeft een laminaatvloer, open keuken en staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken met metalen aanrechtblad is voorzien van 6-pits Boretti gasfornuis met inbouwoven.
De diepe achtertuin met achterom heeft een ruime tuinberging (ca. 23m2) en een aparte garage achterdoorgelegen (ca. 15m2).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, berging en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 12 en 9m2) hebben een betonnen ondervloer. De grote slaapkamer heeft tevens een vlizotrapopgang naar bergzolder. De badkamer (ca. 6m2) heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Aparte bergruimte (ca. 1,5m2) met aansluiting voor witgoed en opstelling C.V.-ketel (Nefit-ecoline, 2002, eigendom).

Zolder:
Praktische en netjes afgewerkte zolderruimte met een stahoogte van 1,45m. Voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden:
– Renovatie is wenselijk;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Dakisolatie;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Gedeeltelijk onderkelderd;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze woning is prachtig gelegen in de geliefde woonwijk ”Amby”. Vanuit de woning kunt u zo de natuur in wandelen bijvoorbeeld richting de Ambyerheide en De Dellen of richting Bemelen.
Amby kenmerkt zichzelf door een hoog voorzieningen niveau zoals (internationale) scholen, winkels, sport- en fitnessfaciliteiten, horeca, hotels, banken en openbaar vervoer.
Binnen 5-10 minuten zit u in het centrum van Maastricht, het AZM of MECC. Daarnaast heeft Amby directe aansluitingen op de autosnelwegen A2 (E25) richting Eindhoven of Luik en de A79 richting Heerlen / Aken.

Op een prachtige locatie aan de rand van Maastricht en grenzend aan het Heuvelland ligt deze te renoveren tussenwoning met grote achtertuin! De woning heeft 2 slaapkamers, bergzolder, kelder en veel externe bergruimte. INDELING Souterrain: Bergkelder (ca. 6m2) met een stahoogte van 1,7m. Begane grond: Entree via inkomhal…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2
  • Externe bergruimte ca. 38 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 322 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 316 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, open ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 198 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand hout
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.