Molenweg 18

€ 489.000, - k.k.

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning op een fijne en centrale locatie in Herten? Molenweg 18 is een ruime en fijne bungalow, nabij de kern van Herten. Je hebt hier onder andere de beschikking over: een royale woonkamer met gesloten keuken, drie (slaap)kamers, een badkamer en een aparte douche. Tevens heeft deze woning een vrijstaande garage en een ruime zolder. Hierdoor beschik je tevens over de nodige opslagruimte. Een fijne groene tuin maakt het woongenot compleet!

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal, met meterkast, het toilet en toegang tot de leefruimtes.

Wonen:
We lopen door naar de woonkamer. Ruimte, licht en een prettig woonklimaat; allemaal ingrediënten die bijdragen aan een huiselijk ‘ik kom thuis’-gevoel. Dit alles vind je zeker terug in deze woonkamer. Alles is keurig onderhouden. Met een aantal kleine aanpassingen kun je hier eenvoudig je eigen stempel op drukken. Hoe ga jij het inrichten? Er is ruimte genoeg voor een royale zit- en eethoek.

Aangrenzend aan de woon-/ eetkamer ligt de keuken die momenteel geplaatst is in een rechte wandopstelling. Je beschikt hier over onder andere: een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tafel, waardoor dit een heerlijke plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen. De keuken is momenteel voorzien van een tegelvloer, maar de echte klusser kan zijn hart hier ophalen door de bestaande keuken te verwijderen en deze te vervangen door een droomkeuken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed en de stookruimte. Vanuit de bijkeuken bereiken we tevens de tuinkamer. Deze ruimte biedt op zijn beurt toegang tot een tussenportaal, vanuit waar de zolder verdieping te bereiken is. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel). Ideaal voor een snelle opfrisbeurt.

Slapen en badderen:
De woning beschikt over drie (slaap)kamers. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een houten vloer en een neutrale afwerking op de wanden. Twee van de kamers zijn voorzien van praktische muurkasten. Mocht je een van de (slaap)kamers willen gebruiken als werkkamer, walk-in-closet of hobbyruimte? Dan valt dit ook onder de mogelijkheden.

Vanuit de hal is ook een van de badkamers te bereiken. De verzorgde badkamer is betegeld en ingericht met: een ligbad en wastafel in een meubel.

Zolder:
De praktische zolder is bereikbaar via een een tussenportaal. Hier bevinden zich twee kamers en voldoende bergruimte.

Buitenruimte:
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Dat zal hier zeker goedkomen. Dit is een heerlijke plek om de dag te starten met een heerlijke kop koffie of thee. Plaats een royale lounge set en het genieten kan beginnen! De tuin biedt voldoende privacy en is verder voorzien van: bestrating, en verschillende borders met diverse soorten (vaste) beplanting. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten.

Tevens is vanuit de tuin de garage te bereiken. Een ideale plek voor het stallen van tuingerei of de auto. Vanuit de garage is inpandig een berging te bereiken.

Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* Fijne en centrale ligging.
* Drie (slaap)kamers.
* Royale tuin met diverse mogelijkheden.
* Energielabel D.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne centrale omgeving in Herten. Vanuit de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. Roermond en Herten bieden een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, doe-het-zelf-winkel, speelgoed en huishoudelijke artikelenwinkel, drogist, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven.

Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar en ook op fietsafstand gelegen. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Meer informatie