Terug naar overzicht
Maastricht

Moesdaal 50

€ 275.000, - k.k.

Fijne tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk De Heeg.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer (ca. 29m²) met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en beschikt over een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is tevens de achtertuin te bereiken en de keuken. De onderhoudsvriendelijke, west-georiënteerde achtertuin (ca. 58m²) heeft een groen aanzicht met achterom.

Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13m², 12,5m² en 5,5m²) beschikken allen over een laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) voorzien van een douche, toilet, wasbak en witgoedaansluiting.

Zolder:
In de overloop is de zolder (ca. 20m²) te bereiken via een vlizotrap. De (berg)zolder beschikt over een 4-pans dakraam. Verder bevindt zich de Cv-installatie (Vaillant hr combiketel, eigendom uit 2021) en de boiler in de zolder ruimte.

Tuin:
Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 58m²), georiënteerd op het westen met een groen aanzicht. De tuin geniet van veel privacy, is volledig beklinkerd, met buiten berging (ca. 8m²) en een achterom.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruim en degelijk gebouwd woonhuis met een goede algehele staat van onderhoud;
– 3 slaapkamers aanwezig;
– Het pand heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 107m²;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Achtertuin met tuinberging en achterom;
– CV-ketel (merk: Vaillant HR Combi & eigendom, 2021);
– Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum “De Roserije”) bevinden zich op
loopafstand;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand de geliefde Maastrichtse woonwijk “De Heeg.” Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum “De Roserije”) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken). Het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht MUMC+, MECC en Gouvernement in Randwyck zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Fijne tussenwoning op een centrale locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk De Heeg. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer (ca. 29m²) met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 362 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 130 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 2420
  • Ongehuwd 3045
  • Gescheiden 615
  • Verweduwd 175

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 11%
  • 15-15 19%
  • 25-45 24%
  • 45-65 26%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 14%
  • 25-45 28%
  • 45-65 32%
  • 65+ 12%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.